文昌城区稀缺低密住区 仅1栋收官在即
在文昌主城文城区，容积率2.8的亿嘉国际以仅1栋285户的配置，成为区域罕见的低密度社区。项目占地8214㎡，却留出40%面积打造立体园林，形成楼间距超百米的舒适空间。这种"一栋即社区"的规划模式，在文昌新建项目中已属凤毛麟角。
【核心区位】文昌大道黄金地段
项目坐落文昌大道363号，距市政府仅1.5公里，周边三横路、四横路形成交通网格。步行10分钟可达文昌公园、市中医院，3公里范围内覆盖万家惠超市、文昌中学等配套。从交通图可见，项目处于文城镇生活圈核心位置。
【生态配置】40%绿化率立体园林
开发商牺牲建筑面积打造的中央景观区达3280㎡，采用热带植物群落搭配水景系统。特别设计屋顶花园与架空层绿化，形成垂直绿化体系。对比周边多数30%以下绿化率项目，这里的含氧量高出15%。
【户型解析】49㎡灵动空间
主力户型建面49.94㎡，总价约59万。户型特点：
- 4.2米面宽阳台连接客厅卧室
- U型厨房节省操作空间
- 干湿分离卫生间
- 可变空间满足多种需求
【资产价值】现房即买即住
项目2015年已交付，现房状态规避期房风险。对比周边15000+元/㎡的新盘，12000元/㎡的均价存在明显价格洼地。物业由开发商自持的嘉成物业运营，3元/㎡·月的费用低于同类项目。
随着海南自贸港建设推进，文昌作为航天城配套日趋完善。亿嘉国际这类核心区低密现房，正成为资产配置的优质选择。项目仅285席的稀缺属性，更增添长期持有价值。
