三亚湾畔的稀缺席位：当艺术遇见0.55容积率
▲ 项目整体规划呈现阶梯式艺术布局
在三亚土地资源日益稀缺的背景下，由北京春光集团与陕旅集团联袂打造的爱上山II艺术小镇，以一期0.55的容积率刷新了三亚湾居住舒适度的新标准。这个比别墅区更奢侈的密度数据，意味着每栋建筑都享有约2倍于常规社区的阳光与清风。
【产品稀缺性解码】
- 土地指标：一期仅547户的供应量，66000㎡占地仅建36000㎡
- 生态配置：40%绿化率+槟榔河自然水系环绕
- 文旅赋能：与红色娘子军演艺公园形成文旅共生体
小户型里的空间革命
▲ B2户型 53㎡做到双卫配置
▲ B3户型 45㎡创新立体收纳系统
项目通过『超MAX空间』设计理念，在45-56㎡的紧凑面积中实现：
- 56㎡海洋之心户型配备独立家政间
- 53㎡B1户型实现双厅分离布局
- 全系户型预留艺术装置悬挂系统
双央企护航的艺术资产
▲ 项目内规划的艺术主题酒店
作为陕旅集团在海南的首个艺术地产项目，其价值支撑体系包含：
| 配套层级 | 核心内容 |
|---|---|
| 艺术设施 | 方瑭艺术中心+月影装置艺术区 |
| 商业配套 | 海洋之心商业街+舞蹈主题酒店 |
| 自然景观 | 槟榔河湿地+原生椰林步道 |
项目预计2022年底交付，现房呈现后将成为三亚湾区罕有的可售艺术资产。6.8元/㎡起的物业费标准，为同类产品中性价比优选。
