儋州万国文旅城：8400元/㎡起抢占海南西线最后价值洼地
在海南自贸港建设热潮中，西部儋州正成为新的投资热土。作为衍宏地产集团布局海南的第二站，万国文旅城以8400元/㎡的均价，为精明投资者打开海南西线最后的价值窗口。
项目整体鸟瞰图
◇ 城市新核 擎动西部发展
项目坐落儋州城北新区迎宾大道核心，距儋州站仅15分钟车程。作为海南西部首个集住宅、商业、文旅于一体的综合体，293000㎡建筑体量内规划有：
- 11栋现代建筑群，1664户品质住区
- 3.0低容积率，45%住宅区超高绿化率
- 自建2.5万㎡商业街区与文旅配套
45%绿地率园林实景
完善社区配套
◇ 多元户型 满足全龄需求
项目提供6种差异化产品，覆盖刚需到改善全谱系：
① 灵动小户（47-50㎡）
1房1厅 | 47.26㎡ | 总价约42万
② 创意LOFT（50-78㎡）
2房LOFT 50㎡
3房LOFT 78㎡
③ 阔景大宅（125-131㎡）
4房2厅 | 131.31㎡ | 总价约118万
◇ 自贸港红利下的价值逻辑
儋州作为海南西部中心城市，正迎来历史性发展机遇：
- 交通升级：环岛高铁儋州站已通车，海花岛旅游公路直达项目
- 产业集聚：洋浦经济开发区政策外溢，创造大量就业机会
- 价格洼地：相较三亚、海口房价，儋州均价仅1/3-1/2
现代简约建筑外立面
项目已于2020年9月交付，现房销售降低投资风险。住宅70年产权保障长期价值，1.8元/㎡/月的物业费彰显性价比。随着海南西部配套逐步完善，提前布局儋州优质资产正当其时。
