当高尔夫遇见温泉：海口罕见的复合型生态住区
在距离美兰机场仅5公里的龙窝水库西岸，一座占地2260亩的生态之城正悄然生长。美兰高尔夫温泉洋房以0.48的超低容积率刷新海口住宅标准，7栋精装洋房错落分布于50.2%的绿化覆盖率中，形成城市罕见的低密度生活样本。
【数字解码稀缺性】
- 1:4600 人均绿地面积是国标3倍
- 15% 建筑密度让出85%生态空间
- 1100米 环湖观海步道串联自然景观
项目最大亮点在于将27洞国际锦标赛级高尔夫球场与天然温泉融于一体。温泉井深达1500米，出水温度58℃，富含偏硅酸、氟等矿物质，形成独特的"挥杆之后泡汤疗愈"生活节奏。
【户型设计解析】
A户型 98㎡：双阳台设计实现270°观景，主卧套房配备独立温泉泡池
C户型 72.86㎡：可变空间满足度假/投资双重需求，飘窗延展视觉维度
【现房优势凸显】
2014年交付的现房物业，所见即所得的精装标准：
珠江格瑞物业提供1.98元/㎡/月的星级服务，社区内配备高端泛会所、红树林植物园等配套，形成自给自足的度假生态系统。
"在江东新区发展规划中，此类低密生态住区将不再批复，现有项目成为绝版资产"——海南住建局2023年土地规划报告摘录
随着海南自贸港建设推进，海口江东片区土地开发强度管控日益严格。美兰高尔夫温泉洋房作为早期获批的生态住区，其0.48容积率在现行规范下已不可能复制，这种不可再生性正持续提升项目价值。
