主城芯的岛居秘境：当别墅遇见1.4容积率
在海南自贸港建设背景下，海口主城区土地资源日益稀缺。长弘御墅以仅1.4的容积率和33%绿化率，在秀英区核心打造23栋84户纯别墅社区。项目距国贸商圈仅3公里，却通过围合式布局形成0.6超低建筑密度，实现『出则繁华，入则静谧』的双重生活体验。
▍墅居空间的价值重构
- 569㎡独栋别墅：5房3厅配置+5个景观露台，负一层至三层垂直空间满足家族聚会、私人收藏等多重需求
- 330㎡下叠户型：4房3厅搭配独立饮茶区，下沉庭院实现270°环幕采光
- 全系产品标配前庭后院设计，最小户型也享有80㎡私属绿地
▍数据见证的稀缺基因
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 占地面积 | 29,971㎡ |
| 容积率 | 1.4（区域均值2.5） |
| 栋均占地 | 1,303㎡/栋 |
立体交通网络上的慢生活
项目坐拥『双大道一商圈』立体交通：
- 丘海大道（800米）直达海口市政府
- 秀英大道（1.2公里）快速接驳港口
- 万达广场（2公里）满足日常消费
精工细节诠释墅居美学
U型厨房配备品牌厨电
主卧套房配备独立衣帽间
项目由海南福记南洋置业开发，采用『一栋一图纸』定制化建造。4.8元/㎡的物业费包含24小时安防、园林养护等VIP服务，50年产权保障资产价值。
