东方最后的价值洼地：滨海新区核心资产
在海南西线开发热潮中，东方市滨海新区正成为新的价值增长极。汇艺蓝海湾占据琼西路核心位置，距海岸线仅1.5公里，21栋现代建筑群呈阶梯式布局，确保80%户型享有永久无遮挡海景视野。
【稀缺户型设计】小面积实现多功能空间
项目主力户型为64-85㎡的2-3房，通过创新性的空间设计：
- 73㎡B-1户型做到双阳台+双飘窗
- 85㎡C2户型实现3房2卫配置
- 全系户型赠送5-8㎡设备平台
【硬核数据支撑】45%绿化率的健康社区
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 容积率 | 2.8（低于滨海新区平均水平） |
| 绿化系统 | 三重立体园林+800米健康步道 |
| 智能配套 | 人脸识别门禁+云健康监测中心 |
【成熟生活圈】5分钟城市配套圈
项目周边已形成完善的生活矩阵：
- 300米直达地税局公交枢纽
- 1公里内3家大型生鲜超市
- 2公里覆盖市人民医院分院
- 琼西路沿线餐饮商铺林立
【资产配置优势】海南西线潜力股
相比三亚3万+、海口2万+的房价，东方市1.5万/㎡的均价具有明显价格优势。项目由海南本土开发商东汇置业开发，已取得4个预售证号，现房即买即住，规避期房风险。三原物业提供24小时双语服务，满足度假居住需求。
