【衍宏悦城】

海南东海岸 · 城芯万泉度假生活

城市中心、万泉河畔，畅想灵动小户型、可按揭、即买即网签备案，安全交易，买的放心，自带商业，蓄势如虹！

垂直创想云空间：建面约52-62㎡

约5.4米奢阔层高，空间自由创享

上下双卫设计，舒适干湿分离

多元场景随心切换，动静功能合理分区

小面积低总价，赢占自贸时代创富先机

【项目信息】

项目名称：衍宏悦城

开发商：琼海衍宏房地产开发有限公司 

地址：琼海市嘉积镇登仙岭路 

占地面积：53.29亩

总建面：71054㎡

容积率：2

绿化率：30% 

产权年限：40年 

建筑形态：Loft商办、商业

户型：52-62㎡ 

层高：5.4米挑高设计

即将推出：1#2#3#

交付标准：未定

购买方式：可一次性，可按揭

【海南的全球机遇】

海南自由贸易港，北纬18°最耀眼的明珠。

中国唯一热带岛屿，舒适的气候、灿烂的阳光，清澈的海水、丰富的度假资源……国际旅游岛当之无愧！海南岛，还是全球最大贸易港，“一带一路”重要战略据点，59国人员入镜旅游免签，离岛免税，2025年全岛封关，对标香港、澳门、新加坡，一系列举措让海南成为全球投资热土，未来不可限量。

【琼海的时代腾跃】

东部中心·海上明珠

海南岛美丽东海岸，一个富有魅力极具特色的著名侨乡，以“两张城市名片”与世界对话，“三大标签”探究琼海田园底色，“一新五区”助力自贸港成长

未来琼海将是“产业强、城乡美、百姓富、社会和”的海南东部中心城市，城市新时代已经启幕。

时代盛世·世界名片

博鳌亚洲论坛和特别规划区

乐城国际医疗旅游先行区

【繁华与晟景皆一手在握】

身处市中心，集城央万千便利于一身；俯瞰万泉河，优享惬意时光，同时临近万泉景观带状公园，离尘不离城悦享，悦享天然氧吧。

 交通枢纽 便捷出行 

雄踞城市活力中心，交通路网顺畅通达。海南环岛动车博鳌、琼海双车站，东线高速全岛轻松环游。博鳌国际机场已正式通航，让您与全国、世界随时联通。

 繁华资源 揽一城璀璨 

商业娱乐：环球春天广场，百达万泉骑楼印象、百佳汇百货商场、琼海云互联网创业园、富达美购物广场、体育活动中心 

医疗机构：琼海人民医院，海南口腔医院琼海分院，琼海市妇幼保健医院，为健康保驾护航

【小区舒适生活】

【开发商实力·专注旅居30年】

据房产网数据库不完全统计，刚刚结束的2月，三亚共有5个楼盘加推房源，产品以住宅、洋房、别墅为主，均为改善类产品。

预售/加推的这5个楼盘分别是：

一山湖、碧桂园海棠墅、和泓海棠府、碧桂园海棠盛世、绿城海棠潮鸣。 详情看下表 ↓

2月三亚加推房源

预售加推的5个楼盘分属两个不同的区，其中海棠区4个，吉阳区1个。

房源集中在海棠区，吉阳区一带作为三亚市主城区地带，仅有1个项目加推房源。

2月三亚加推、预售楼盘分布

吉阳区

01-一山湖
位于吉阳区迎宾路，是这几个项目中唯一一个位于主城区的纯住宅项目。二期5、6、8号住宅楼预售，层高19层，建面107-118㎡三房户型，参考均价32000元/㎡。户型面积段多样可选。

海棠区

02-碧桂园海棠盛世

位于海棠区土福湾出口，别墅主打空中墅。上叠带露台，中叠、下叠带地下室，赠送面积大，70年产权，独立电梯入户。加推叠拼25号楼，建面约145㎡四房，均价45000元/㎡，带装修。

03-碧桂园海棠墅

南田温泉度假区内，项目规划10栋叠拼别墅，3栋洋房，合计13栋住宅产品。新增洋房、别墅房源，洋房为建筑面积107㎡3+1房，均价30000元/㎡；叠拼别墅为建筑面积154-159㎡上叠和下叠产品，下叠为1-2层送地下室，送前后花园，上叠为3-4层送露台，均价33000元/㎡。精装交付。

04-和泓海棠府

南田温泉度假区内，靠近槟榔谷景区，居住环境优越。二期13号楼加推，纯住宅，带装修房源，建面100-120㎡，均价32000-35000元/㎡，温泉入户。

05-绿城海棠潮鸣

位于海棠区藤桥路，德中健康产业园一侧，更靠近海棠湾度假区、免税购物中心。

新推2号楼洋房产品，均价53000-55000元/㎡，建面75-115㎡，近30㎡全景观阳台，总高八层，实楼样板房，预计10月1日交房，赠送全屋家电。

数据来源：房产网

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

【房源数量】高二别墅

【户型面积】建面为338-563平米四房户型

【参考价格】总价1220-2220万/套 

项目优点：

①地处三亚湾，拥有众多旅游景点，区位优势明显

②鲁能力作，大项目、大社区，内部配套醇熟

③公寓、别墅产品线丰富、户型多样，选择空间大

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能三亚湾别墅外景

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（负一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（二层）

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

【在售房源】别墅

【在售组团】高二区

【房源数量】15套

【户型面积】建面为338-563平米四房户型

【参考价格】一次性总价1236-2021万/套

【在售房源】住宅

【在售组团】美三区二期

【房源数量】6套

【户型面积】建面为115-138平米三房户型

【参考价格】一次性总价312-414万/套

项目优点：

①地处三亚湾，拥有众多旅游景点，区位优势明显

②鲁能力作，大项目、大社区，内部配套醇熟

③公寓、别墅产品线丰富、户型多样，选择空间大

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能三亚湾别墅房源表

鲁能三亚湾别墅外景

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（负一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（二层）

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

【在售房源】别墅

【在售组团】高二区

【房源数量】14套

【户型面积】建面为338-563平米四房户型

【参考价格】一次性总价1242-1957万/套

项目优点：

①地处三亚湾，拥有众多旅游景点，区位优势明显

②鲁能力作，大项目、大社区，内部配套醇熟

③公寓、别墅产品线丰富、户型多样，选择空间大

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能三亚湾别墅房源表

鲁能三亚湾别墅外景

鲁能三亚湾别墅  四房户型   建面353.05㎡（地下层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型   建面353.05㎡（一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型   建面353.05㎡（二层）

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

【在售房源】别墅

【在售组团】高二区

【户型面积】A户型：建面为563.2平米

【参考价格】总价1993-2110万/套

【户型面积】B户型：建面为420.85平米

【参考价格】总价1489-1555万/套

项目优点：

①地处三亚湾，拥有众多旅游景点，区位优势明显

②鲁能力作，大项目、大社区，内部配套醇熟

③公寓、别墅产品线丰富、户型多样，选择空间大

售楼电话（免费）：17899830502

鲁能三亚湾别墅社区实景

鲁能三亚湾别墅   四房户型   建面354㎡

鲁能三亚湾别墅   四房户型   建面259.8㎡

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

鲁能三亚湾别墅房源表

鲁能三亚湾别墅社区实景