买海南房，过冬度假，夏天出租，这是大多数内地人在海南买房的想法，本次购房联盟客户王姐就是其中典型的例子。

王姐是四川人，现居北京，她的爱人是德国人，两人都希望能买个有大阳台的房子。之前二人在海南买过期房，但是该项目的工程进度太慢，王姐夫妇很失望，无奈之下选择了退房，这次想在海口郊区买个现房或即将交房的小区，今年就能来住，最好过后也能够租出去，有立竿见影额投资回报。

购房联盟置业顾问小玉根据王姐夫妇的情况，推荐了盈滨海岸、金手指高尔夫温泉小镇、康郡美月小河、四季康城。

看房首站是盈滨海岸，王姐夫妇对小区绿化、房子外观都很满意，实地参观样板间后，觉得房子户型也符合她们的要求，不过价位算下来要一万多一㎡（建面），王姐觉得一年只过来住几个月，没必要买那么贵的房子放在这边空着。（图为王姐夫妇在盈滨海岸看样板间）

第二站金手指高尔夫温泉小镇，小玉推荐了134.27㎡（建面），顶楼的户型，带超大观景露台。可是这里的景观，楼间距都没有看过的盈滨海岸那么满意。不过，爱人非常喜欢这个户型，王姐说，将它列入重点考虑对象，再多看几个小区，多对比一下再决定。（图为王姐在金手指高尔夫温泉小镇实地看毛坯房）

第三站康郡美月小河，虽然社区较为成熟，户型和装修都合王姐心意，只是项目位置较此前看过的两个偏了点，生活各方面还不是很完善，就不作考虑了。

最后一站是老城镇中心的四季康城一期，成熟的小区，生活配套也比较完善，位于老城镇中心、未来的高铁站就在不远处，容易租出去。而且项目承诺帮忙处理装修事宜，比较省事。综合各方面考虑，四季康城最符合王姐夫妇二人的要求，但当天没有立即定下。

次日王姐夫妇与小玉联系，去售楼处现场议价定房。碰巧当天刚好有四季康城项目冠名支持的自行车比赛，终点就设在四季康城一期的大门前，热闹非凡，王姐夫妇的兴致一下子被提了上来。

在四季康城的营销中心，王姐夫妇确定买下77㎡（建面）户型，经过小玉与现场销售员议价，成功争取到了更低折扣，王姐当场签约。

成功签过后距王姐的回程航班时间还早，趁着高兴劲来到假日海滩放松心情。

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房产网资讯 东方鸿坤理想海岸（户型 动态 相册 地图）小区配套“鸿菜园”开启认领啦！仅对项目业主出租，数量有限，先到先得！具体详情如下：

【鸿菜园】菜园规格：

47户标准地块，每块约13㎡（建面），每4块设置一个自来水出水口，可覆盖菜园浇水灌溉。

【鸿菜园】收费标准：

4月16日—10月14日  150元/月

10月15日—次年4月15日  300元/月

费用包含水费、人工灌溉费（注：不含种子、化肥）

【鸿菜园】地块示意图：

项目优惠动态：现有商铺在售，建筑面积约为130平，均价约17000元/平，全款享95折，按揭享97折。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：17899830502）

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鸿坤理想海岸鸟瞰图

鸿坤理想海岸整体规划约400亩地，共分五期开发，总建筑面积达到54万㎡（建面），绿地率高达45%。社区环境优雅，设计风格强调居住小区与景观环境的契合，秉承环保理念，采用东南亚园林景观设计风格，配有景观水系等，环境非常好。项目乃海南稀有的温泉养生社区，在拥揽蔚蓝大海的同时，让你随时随地可以尽享温泉养生的惬意生活。经相关机构鉴定，其水系地下断层天然温泉、国际标准的高矿物质优质温泉、稀有高弱碱性长寿水、符合健康指标的温泉，宜饮可浴，突显高端人居理想，诠释滨海度假和温泉疗养的舒适生活。

鸿坤理想海岸小区楼栋实景

鸿坤理想海岸小区游泳池

鸿坤理想海岸小区园林实景

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：17899830502。

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房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

【房源数量】高二别墅

【户型面积】建面为338-563平米四房户型

【参考价格】总价1220-2220万/套 

项目优点：

①地处三亚湾，拥有众多旅游景点，区位优势明显

②鲁能力作，大项目、大社区，内部配套醇熟

③公寓、别墅产品线丰富、户型多样，选择空间大

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能三亚湾别墅外景

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（负一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（二层）

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

【在售房源】别墅

【在售组团】高二区

【房源数量】15套

【户型面积】建面为338-563平米四房户型

【参考价格】一次性总价1236-2021万/套

【在售房源】住宅

【在售组团】美三区二期

【房源数量】6套

【户型面积】建面为115-138平米三房户型

【参考价格】一次性总价312-414万/套

项目优点：

①地处三亚湾，拥有众多旅游景点，区位优势明显

②鲁能力作，大项目、大社区，内部配套醇熟

③公寓、别墅产品线丰富、户型多样，选择空间大

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客服：

鲁能三亚湾别墅房源表

鲁能三亚湾别墅外景

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（负一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型  建面为353.05㎡（二层）

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

【在售房源】别墅

【在售组团】高二区

【房源数量】14套

【户型面积】建面为338-563平米四房户型

【参考价格】一次性总价1242-1957万/套

项目优点：

①地处三亚湾，拥有众多旅游景点，区位优势明显

②鲁能力作，大项目、大社区，内部配套醇熟

③公寓、别墅产品线丰富、户型多样，选择空间大

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能三亚湾别墅房源表

鲁能三亚湾别墅外景

鲁能三亚湾别墅  四房户型   建面353.05㎡（地下层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型   建面353.05㎡（一层）

鲁能三亚湾别墅  四房户型   建面353.05㎡（二层）

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

【在售房源】别墅

【在售组团】高二区

【户型面积】A户型：建面为563.2平米

【参考价格】总价1993-2110万/套

【户型面积】B户型：建面为420.85平米

【参考价格】总价1489-1555万/套

项目优点：

①地处三亚湾，拥有众多旅游景点，区位优势明显

②鲁能力作，大项目、大社区，内部配套醇熟

③公寓、别墅产品线丰富、户型多样，选择空间大

售楼电话（免费）：17899830502

鲁能三亚湾别墅社区实景

鲁能三亚湾别墅   四房户型   建面354㎡

鲁能三亚湾别墅   四房户型   建面259.8㎡

房产网资讯   三亚鲁能三亚湾别墅地处三亚湾海岸线地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站。建成后的鲁能三亚湾新城将成为集风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。

鲁能三亚湾别墅房源表

鲁能三亚湾别墅社区实景

广州市近日规定2007年12月18日后新购公有住房及经适房在持有5年后可卖可出租。消息一出，引来业界一片质疑。

尽管经济适用房具有商品住宅的性质，但更为强调的是住房的保障性。因为，该类住房不仅建设是由政府计划安排，而且住房用地也采取由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定。可见，经适房的第一性质与功能就是它的保障性。

尽管广州市的新规把经适房的商品性界定在一定范围内，规定经适房由保障转型需补足土地收益等价款，但规定使得经适房远离了保障性这第一要义（而经适房所有的性质只有在保障性这一要义下才可展开，否则就没有其存在的空间），同时也背离了经适房政策建立初期的基本目的与功能（即保证中低收入者基本居住条件改善）。

经适房性质与功能的转变，不仅会造成政府财政支出的浪费，让在住房方面有限的财政支出更为紧张，而且也容易增加居民对经适房的需求。

因此，当一般商品住房都在对投机投资需求进行严格限制，并且政府住房政策也在限制住房赚钱效应之时，国内任何保障性住房都得正本清源，不仅要绝对保证经适房的保障性，而且还要去除任何保障性住房具有的赚钱效应。只有这样，才能让有限的财政资源来支持帮助中低收入民众改善住房条件，这也是当前保障性住房建设的关键所在。

房产网资讯     儋州福安滨海城邦（户型 动态 相册 地图）和泰花园组团现推出房源出租政策，其出租户型面积约为25—30平开间，40年使用权，总价低至18.8万/套，折合月租金约400元等，还可转租；且入住3年后，如果客户不满意，我们无条件退款（注：只租不售）。（以上信息来源于项目售楼处）（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899830502）

售楼电话（免费）：17899830502    客服：

福安滨海城邦和泰花园组团鸟瞰图

福安滨海城邦为海南福安集团开发的海南高端一线海景精品项目，位于海南西部城市儋州白马井滨海新区商业中心区域。项目和泰花园组团规划用地面积56341.10㎡（建面），总建筑面积177868.20㎡（建面），容积率为3.0 ，绿化率35.73%，居住户数是1260户。项目小区内配有五星级酒店、无敌海景商业街、休闲会所、特色小木屋、景观水系、游泳池等配套。项目周边配套有规划中的白马井菜市场、70亩湿地公园、3个五星级酒店、恒大400亿海花岛。

福安滨海城邦和泰花园组团楼栋外景

福安滨海城邦和泰花园组团园林实景

福安滨海城邦和泰花园组团园林绿化

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房产网资讯 澄迈中华坊（户型 动态 相册 地图）位于南海大道11-1号（海南生态软件园对面），占地面积300亩，规划建设23栋高层住宅，别墅350套和商业一条街。项目现有少量临街独立商铺对外发售，单价约19999元/平，也可出租，出租价格约38元/平。更多商铺详情，欢迎来电咨询。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899830502)

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中华坊鸟瞰图

中华坊位于老城盈滨开发区，总占地面积约350亩，小区总建筑面积29万㎡（建面）。项目定位为现代中式住宅，在澄迈属首创，其建筑采用青砖、白墙、黛瓦等元素设计，通过对中国传统民居建筑的继承与创新，对本土文化的关心与现代生活得契点，创新适合中国人居住的建筑形式。

中华坊小区实景

中华坊小区实景

中华坊小区园林实景

中华坊小区公园码头实景

项目靠海师附中规划地，南靠海南中学国际高中部，西面是海南生态软件园，北面是盈滨半岛4A级旅游度假景区。周边有保税区，盈滨半岛，马村港，生态软件园，会展中心，火山口地质公园，长影世纪主题公园，假日海滩。

中华坊小区周边配套：生态软件园

中华坊小区周边配套：老城市中心商业

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澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈房产资讯交流，提供购房服务，欢迎加入）