不少老人像候鸟一样,一到冬季就往南“飞”。如今,短暂的“飞”已不能满足很多人的需求,于是,到海南过冬,租房跟买房哪个更合适成为了热门话题。那么,在海南到底是租房好还是买房更划算呢?下面,小编给大家分析分析,可以参考一下哦~
不少老人像候鸟一样,一到冬季就往南“飞”。如今,短暂的“飞”已不能满足很多人的需求,于是,到海南过冬,租房跟买房哪个更合适成为了热门话题。
有的人说每年就住两三个月,买房太亏了。有的说买能保值,住着舒服,而且买的房子是自己的不动产,长期算下来还是划算一些。
又有人觉得海南的房价好高,买房花太多钱了,干脆租房吧,租房的话这样一来可以省钱,二来又可以在海南哪里租房都可以,选择性大,不必要限制在一个地方。
那么,在海南到底是租房好还是买房更划算呢?下面,小编给大家分析分析,可以参考一下哦~
租房
1、海南租房淡旺季明显,北方的老乡去海南基本上是老两口的居多,春节长假期间儿孙过来一起度假,这样来海南过冬起码是一房一厅才够居住。(根据海南的市场行情分析,从10月份开始,海口一房一厅起码要1500-2000左右,三亚3500以上。春节当月是平时的3倍左右,住到过完年3月份,最少要1.5万;在三亚周边市县的小区房,5个月估计也要2.5万左右。)
2、租房要看房东脸色,讨价还价脾气就上来,特别是旺季的时候,房东牛气哄哄的样子很招人烦。
3、时不时要担心房租上涨,很大的不稳定性。如:这个月可以住,下个月不知道能不能住。
4、租房终归不是自己的家,房内物品老化、不小心损坏了,房东还要你赔偿呢。
5、每个月给房租的时候心疼,看着钱送到了别人手中,怎么想都不好受,毕竟,这个钱给出去后便回不来了。
6、亲朋好友吃个饭,那些买过房的人可能还会时不时问一下什么时候在海南买房?虽然说者无心,可心里总别扭。
买房
1、有房才有家,有了自己的房子,想怎么装修就怎么装修;看着自己的房子,心情倍爽。
2、买房也是投资呀,这些年大米从最初的几分涨到3块,土豆也从几分涨到1、2块钱一斤,钱越来越不经花,存银行越来越不合算;房价越来越高,5年前买的房现在估计都翻了两倍不止了吧。
3、买了房子就不用寄人篱下,可以在人前显摆,儿孙说出去在海南有房,脸上也倍有光。
4、买了房自己不住也可以租出去,收入也是不错的,就算是房子空着,房价也在涨,怎么算都比存银行合算。
如果经济允许,每年都有较长时间前来海南过冬,小编建议在海南买房过冬。毕竟,自己可以选择在喜欢的城市、合适的地段和环境购房,选择自己喜欢的装修风格,在惬意而休闲的冬季,住在自己的房子里度假,感觉肯定不一样的。而且,省却了每年找房看房、签订合同(长租)、熟悉环境的折腾过程。
不过,如果真的要在海南买房,还是要考虑一下购房的成本,现在好地方的房子大部分每平米在两三万之间,是一笔不小的数目。而且,在海南还有一个问题,房子在冬季来临时比较容易出租,而且价格也高。夏季则几乎无人问津,到时候还要委托人托管,这就需要额外开支。
如果是偶尔去一次或者说三五年来一次海南,小编就觉得没有必要买房,租房则更加合适一些。
总之,不管租房也好,还是买房也罢,看自己的真正需求,还有自己经济情况,说的很难听一些,海南的房子,是想起来很美好,但是实用性未必高,而且属于异地置业,变现会更费心思。但是也不能就说海南房子不值得买,买肯定值得买的。