一向以打折促销闻名的恒大，在地产新政后成了率先降价的“带头大哥”。不论是地产商还是消费者，都在关注恒大。其实，恒大一直以来的口号就是：“开盘必特价，特价必升值”。业内人士所熟知的情况是，恒大新开的楼盘价格几乎都会打折，而且逢节假日更有多重折上折优惠出现，例如，在“五一”假期，恒大推出的楼盘价格分别有9折、8.8折，甚至8.3折。

至此岁末，折扣战硝烟再起，在儋州各大楼盘打折风波下，恒大两大热盘也也不甘示弱，双双推出重磅折扣迎战12月。

恒大名都190亩精装公园地产 9×95×99折三重折上折优惠

恒大地产作为中国房地产龙头企业的恒大集团，本次在儋州城北新区开发的恒大名都（户型 动态 相册 地图），是恒大地产集团进军海南一个房地产项目，采取打造精品、低价入市、占领市场的战略，拟建设成当地具有影响力的楼盘。恒大名都具有良好社区环境，9A精装，五星级皇家会所、多重交通体系、教育配套和便利社区配套等特色。

恒大名都鸟瞰图

恒大名都项目位于位于儋州城北新区，总占地面积约190亩，总建筑面积约32万㎡（建面），其中商业面积达22000㎡（建面）。项目西临文化北路，北倚9万㎡（建面）市民文化公园，为公园地产，站在楼栋高层就能俯瞰到儋州市民文化广场美景。

新优惠：恒大名都每天推出10特价房回馈新老客户，户型面积为89㎡（建面）。项目正价房一次性付款在可享受9×95×99折优惠；分期、按揭在基础折优惠9×98×99折。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】电话：0898-36780557）

恒大名都社区实景图

恒大金碧天下1600亩海景大盘 92×94×95×99折四重折上折优惠

恒大金碧天下（户型 动态 地图 相册）位于儋州市白马井滨海新区，是恒大集团众多品系中的优质产品。项目雄踞这座城市的核心区位，为一线海景地产，奢享近2000米海岸线。项目占地近1600亩，产品主要有别墅、情景洋房、高层，首期将推出独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、情景洋房与高层，品类丰富，供各种购房需求选择！

恒大金碧天下鸟瞰图

恒大金碧天下的社区配套可谓是“国际航母级”，项目有有超五星级酒店、6大配套中心（会议中心、饮食中心、娱乐中心、运动中心、健康中心、商业中心）、2座国际双语幼儿园、3大会所、高尔夫果岭等。这批大手笔配套由恒大斥资10亿元重点打造。

新优惠：恒大金碧天下每周推出限量特价房，户型面积为120㎡（建面）和166㎡（建面），项目正价房一次性付款即可享受92×94×95×99折，按揭享受92×94×98×99折优惠惠，折后特价4602元/㎡（建面）起（含1500元/㎡（建面）装修）。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】电话：0898-36780557）

恒大金碧天下社区实景图

编辑小结：都说一个勇于吃螃蟹的人，才能享受到美的味道，而新政后率先降价，恒大的确尝到了一口美味，在销售金额方面，恒大以85.3亿元紧随万科其后；销售面积方面，恒大则以129.5万㎡（建面）力压万科118万㎡（建面）夺得头名。

如今，又逢岁末年初这个节点，恒大的一举一动都牵动着市场的神经，想必为了销售业绩，恒大或许会出现新的一轮折扣热潮，购房者可密切关注打折优惠信息，择机出手。

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【声明：儋州房产网——海南儋州房地产门户网站，本文为儋州房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

    海南胜林房地产有限公司于2005年11月23日成立，注册资本1000万，公司类型为有限责任公司，主营房地产开发、销售。现诚聘置业顾问，要求如下：

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根据海南省住房和城乡建设厅的数据显示，海南房地产开发70%销往岛外。海南不少楼盘在外地都设置了销售点，岛外的购房者不能像岛内的一样，可以直接到项目现场观察各种细节，很多只能先在岛外的售楼处看沙盘选户型，选中了再在节假日的时候才来到海南项目现场看房。

那么，只是看沙盘，如何选中自己喜欢的楼盘及户型？小编根据看房心得给大家提供一些参考：

1、看沙盘的比例尺寸。

除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸，购房者可大概计算出楼间距等。

2、选择“最优楼座”

最优位置：西北有遮挡，东南有绿化

一般来说，能占据最多小区绿化的楼座位置也最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候（湿度、温度等）十分有效。冷季多刮西北风，暖季多刮东南风，因此，若楼座西北向有建筑（其他住宅楼等），东南有大片景观最为理想。冬春干燥、多沙的气流会被减弱，而夏季则凉风习习，不会有憋闷之感，可使小区域形成良好的微循环，提供居住舒适度。

3、选择“出行便利、居住安静“的楼座

若家中有需经常出入的上班族、上学孩子，考虑出行的便利度，在中大型社区来说，出区需步行5分钟以上则会较麻烦。若家庭成员中有老人、孩子等“坐家族”，还需考虑远离噪音。

平衡上述两个问题的办法是：靠公路又不能挨着小区道路、地下车位的出入口、地上停车位、地上网球场、学校等。对于高层楼，选择七八层以上的房子可有效地解决噪音问题。

4、安全因素：是否处于安防“盲点”

若不放心物业，可选择背靠区外马路或位于边边角角上的楼，可能因为保安的疏忽容易被“外来人口”钻空子。

另一个要考虑区内的交通隐患。停车场所以及地下车位的出入口可能对孩子的安全造成威胁，如有可能，尽量远离。从规划图上看，地下车库出入口、地上车位一般都会标明，看不明白的话，可向售楼人员证实。

5、心理舒适：尽量远离变(配)电站、化粪池

小区的变（配）电站一般不会对居民有威胁，化粪池也是小区的必备“配套”，一般被隐藏在楼前、楼后的绿化丛中。像这些设施，可能对人的心理有影响，如果你很在意，选择楼座及房子时就尽量问清楚它们的分布。

当然，最重要的是现场施工细节的观察、现场环境的感受。沙盘看房选户型只是第一步。

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铂湾公馆，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的居住环境，吸引了众多购房者的眼光。项目地处清澜一线海景地带，紧邻文昌政务中心，交通便利，风光旖旎。

基本信息

• 均价：9000元/平方米
• 项目位置：海南省文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
• 开发商：海南凯骏房地产开发有限公司
• 占地面积：9515.64平方米
• 总建筑面积：56431.72平方米
• 容积率：2.00
• 绿化率：35%
• 总楼栋：1栋
• 总户数：204户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年4月
• 交房时间：预计2021年6月30日
• 物业费：1.80元/平方米/月
• 物业公司：海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司
• 预售证：【2020】 文房预字（002）号

户型概览

• C户型：1房1厅1厨1卫，建面52平方米，总价约46万元
• D户型：4房2厅1厨1卫，建面70平方米，总价约63万元
• B户型：2房1厅1厨1卫，建面50平方米，总价约45万元

以下是部分户型图及样板间的精彩展示：

铂湾公馆，不仅拥有高品质的住宅设计，还为您提供了一个惬意的度假生活环境。无论是休闲漫步于海滩，还是享受家中温馨的时光，这里都是您理想的生活之选。

华馨阁，一个承载着热带风情与现代生活的理想居所，由海南盛亿房地产开发有限公司匠心营造。项目地处海南/澄迈/老城开发区/，紧邻海南生态软件园，南二环路南侧，与知名项目融创美伦熙语隔街相望。

基本信息:

• 均价：12000元/平方米
• 占地面积：9238.29平方米
• 总建筑面积：23610.17平方米
• 开发商：海南盛亿房地产开发有限公司
• 容积率：2.5
• 绿化率：40%
• 总楼栋：2栋
• 总户数：176户
• 开盘时间：2020年7月22日
• 交房时间：2021年10月1日
• 物业费：1.8元/平方米/月
• 物业公司：珠江格瑞（国家一级资质物业管理公司）

户型亮点：

• A户型：3房2厅1厨1卫，建面100.16平方米，总价约120万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面113.1平方米，总价约135万元

样板间展示：

周边配套设施：

社区风貌：

华馨阁不仅提供了高品质的生活空间，还配备了完善的周边设施，如优质的学校资源，让住户在享受宁静的同时，也能感受到便利的城市生活。无论是投资还是自住，华馨阁都是您不容错过的选择。

华馨阁，作为海南盛亿房地产开发有限公司的匠心之作，坐落在风景宜人的海南澄迈老城开发区，紧邻融创美伦熙语，是理想的度假与居住之选。项目均价12000元/平方米，提供两种精致户型，满足不同家庭需求。

基本信息:

• 总占地面积: 9238.29平方米
• 总建筑面积: 23610.17平方米
• 容积率: 2.5
• 绿化率: 40%
• 楼栋总数: 2
• 总户数: 176户
• 交付标准: 精装修（约2000元/平方米）
• 开盘时间: 2020年7月22日
• 交房时间: 2021年10月1日
• 物业费: 1.8元/平方米/月
• 物业公司: 珠江格瑞（国家一级资质）
• 预售证号: 预售证【2020】澄房预证005号

主力户型:

• A户型：3房2厅1厨1卫，建面100.16平方米，总价约120万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面113.1平方米，总价约135万元

优质配套:

• 教育资源：临近海南中学澄迈美伦校区及力迈国际学校
• 休闲娱乐：步行可达沃克公园
• 购物便利：近在咫尺的大润发超市
• 产业优势：与海南生态软件园相邻，享受自贸港发展红利

华馨阁，一个集舒适、便捷与投资价值于一体的高品质住宅，诚邀您品鉴。

6月18日，“2015中国房地产开发企业海南20强测评成果发布会暨第二届海南房地产高峰论坛”在海口隆重举行，此次活动由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心3家权威机构共同主办，北京中房研协技术服务有限公司承办，活动当天，海南住建厅等政府部门、研究机构和房地产企业、海南媒体人士共同出席了本次峰会，各方代表就房地产行业现状、房地产企业品牌发展、房地产企业创新之道等议题展开了深层对话，是今年海南地产界盛大的一次峰会。

国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如出席了本次发布会，并代表中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心发布了2015中国房地产开发企业海南20强主榜单，以及2015中国房地产开发企业海南旅游地产项目10强、2015中国房地产开发企业海南典型项目10强两项榜单。

台利旅业的开发项目金手指白鹭湖（户型 动态 相册 地图）正式被授予了“2015中国房地产开发企业海南旅游地产项目10强”奖项，以下是获奖证书及完整获奖名单。

此次金手指白鹭湖得以进入海南旅游地产10强，是市场和消费者对金手指开发项目和团队的一个莫大肯定。金手指深耕海南多年，本着“诚信至上、创新为魂、以人为本”的理念，凭借科学先进的管理体制和高瞻远瞩的战略部署，一举建设了金手指·三亚一号、金手指·高尔夫温泉小镇、金手指兴隆太阳谷温泉城等多个项目。

作为金手指集团发展战略中重要的一环，白鹭湖引领着海南养生旅游地产的发展，150亩原生态大湖无不彰显着项目得天独厚的环境，而5月底屯琼高速的开通又打通了项目交通的“任督二脉”，使得白鹭湖正式加入“海口一小时经济圈”。白鹭湖一点一滴的成长，离不开白鹭湖精英团队的努力，也离不开一直支持白鹭湖的消费者。进入海南旅游地产10强并不是白鹭湖前进的终点，将白鹭湖打造成消费者青睐的旅游地产，成为海南乃至全国旅游地产的新名片，才是白鹭湖的目标。白鹭湖团队将继续锐意开拓、以人为本，继续谱写旅游地产新篇章！

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海南文华房地产有限公司总裁：苏文和

    博鳌亚洲论坛2010年年会今日在海南开幕。海南文华房地产有限公司总裁苏文和接受网易财经专访时表示，年初海南房地产大涨不足为奇，因其本来的基数很低，在30多个省会中排名倒数前三。

    另外，苏文和表示，来海南购房的主要有两类，一类是养老度假，另一类是投资。

    以下为文字实录：

    网易财经：苏总您好，现在全国人民都知道海南的房地产热，您对现在海南的房地产是一个什么样的态度？

    苏文和：我是海南的企业，也是在海南做房地产的，我认为目前海南的房地产还是很正常的，因为海南国际旅游岛宣布以后，海南地产有一阵大幅度的上涨，这个也可以说很大程度上没有太多炒作的成分，国内、内地包括东南亚看到海南在国际旅游岛这样一个新的起点运作以后，对海南抱有很大的希望，再一个，海南在前一段时间，就是今年年初的时候有一个大幅度上涨的原因，是因为原来海南房价的基数还是比较低的，在我们国家30来个省会城市里面，还是倒数一、二、三名的，所以在这样好的环境下，又有国家给海南提升为国家战略开发的目标和方向，海南地产这样兴一阵子也不足为奇。

    苏文和：我认为外地来海南购房的客户会分为几种，有一种纯粹是为了养老度假，特别是年纪大的，因为海南的阳光、沙滩、蓝天，空气特别好，在海南养老也是很好的，可以说是人间天堂，也是我们全国的“后花园”。住在海南，我感觉确实是这样的，跟我们国家内地，特别是长江以北包括国外其他的一些地区，我们海南的生态环境可以说都是一流的，购房者当中有一部分人就是为了养老。

    另一部分人就是拿来投资，看到海南原来的房价基数比较低，看到下一步发展的前景比较好，所以在这里做一点投资，这种情况的也有一部分人。再有一部分就是一些高端客户作为一个度假、旅游、接待、会议，包括大公司作为对员工的一个度假的置业，这些都有。

    我认为现在来海南买房还不晚，但是买房也要选准自己的定位，如果是养老的不一定非得到海边，就找一个比较清静、环境、交通相对比较好的，医疗配套设施、生活设施相对比较完善的，那就可以了，不一定走高端化。

    苏文和：对整个未来的房地产有经济学、有专家这样讲，我们国家这个阶段属于城市化加速发展的进程，从整个我们国家的房地产来讲，还是处在一个持续上升的时间段，海南也是这样，海南的房地产也会随着国家的宏观经济面上升，但是上升的幅度也许不如我们国家的一线城市，当然，除了一线城市以后，下一步海南房产的提升也许比一般的城市会快一点。

    苏文和：因为海南的房地产客户不在海南，在内地，究竟能够涨多少年，那就要看我们国家内地经济发展的宏观面，我认为一般会是15到20年，因为这其中有几个因素，第一个是我们国家的城市化进程在加快，第二是我们国家的老龄化加快，人口老龄化加快以后，有很多富裕的人还是会到海南来买房养老、度假，在这阶段我们国家的人口老龄化相当快，主要是这两个因素。

    苏文和：我们公司现在正在开发两个项目，一个在海南的文昌开发一个文华园小区，另一个是在琼海，就在我们博鳌的琼海所在地开发一个南方花园，计划下半年再运作一个项目，但是我们下一步开发的项目，会根据海南的市场情况逐步从一般的普通住宅、养老转为旅游地产跟高端化，我们是这样设想的。

    开发公司：海南安博南方房地产有限公司
    投资公司：海南万物集团有限公司
    设计公司：海南元正建筑设计咨询有限责任公司
    贵宾热线：0898-66692200（给您提供看房所需的服务，欢迎咨询）

【安博南方花园楼盘详情】【安博南方花园业主论坛】

国际旅游岛大趋势，海南投资环境热涨

国际旅游岛优美风光

2010年随着海南国际旅游岛上升为国家战略，海南旅游和房地产投资成为势不可挡的强力风，免税政策的出台和各地掀起离岛退税店更是吸引了内地大批游客来琼度假、旅游、购物等，大力刺激了海南经济的发展，许多房地产开发商更是瞄准了这片热土，纷纷进军海南形成了一股房地产投资热潮，海南未来发展趋势正以飞快速度蓬勃开展。

【西部崛起】

西线黄金枢纽，助推儋州经济腾飞

西线高速是海南西部旅游观光的重要通道，城市经济发展的强大助推力，加之现在正在建设中的海南西线高铁，列入民航“十二五规划”的儋州机场，三大强势的黄金通道对儋州和洋浦发展产生巨大作用，刺激当地旅游和房地产的发展，成为撬动西部经济板块、带动儋州全面升值的高效快车通道，为儋州源源不断输送巨大经济价值。

在经济、交通的强大动力下，西部旅游地产也水涨船高，尤其作为西部中心城市的儋州，其旅游、居住价值不言而喻，纷纷吸引来自祖国各地的度假、养老、养生人群，生态、人文的儋州也因此成为让世人向往的梦想居住地。

交通畅达、蓬勃发展的儋州

儋州城北新区大规划，首席城市综合体借势起航 

儋州城北新区，是儋州市“三区三基地一城一中心”发展战略的重要区域，这里将建成集行政办公、文化展览、医疗教育及商业娱乐为一体的现代新城区。

城北新区作为儋州未来发展规划重心，属“西线高速、高铁经济带”的前沿地段，毗邻市民文化公园，交通便捷、市政配套成熟，已成为儋州未来具升值潜力的核心板块，同时也能让处于这个区域的项目投资价值看涨。

历经20周年积淀的海航，以强大品牌之势打造儋州城市代表作——海航·儋州望海国际广场（户型 动态 相册 地图）。项目处于城北新区主干道——国盛路，拥享城市繁华中心，区位升值潜力巨大。

目前正火热动工的海航·儋州望海国际广场，是拥有豪华五星级酒店、大型商业和高尚住宅为一体的首席城市综合体。海航集团依托自身品牌实力和丰富的造城经验，于儋州为繁华的地段打造出这一深受广大置业者青睐的优越居住产品。值此海航20周年庆，现项目面向广大客户启动优惠置业活动，先预交2万元定金，其余的首付可年底付清。另外，项目一次性付款95折优惠，按揭97折优惠，折后初价3800元/平，均价4200元/平，盛惠不容错过！

海航·儋州望海国际广场旁的市民文化公园

开发商：儋州海航投资开发有限公司

售楼地址：儋州海航新天地酒店一楼大堂  

售楼电话：0898-66620966

QQ咨询：1443544706

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

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