【天和园嘉悦南湾】

坐落在美丽的海南岛，三亚市清水湾的天和园嘉悦南湾，是一个备受期待的住宅项目。作为70年大产权的不限购房源，该项目为购房者提供了亲海生活的理想选择。

项目亮点：

• 优越位置：项目位于陵水县新村镇望海大道100号，紧邻清水湾，享受热带海岛风光。
• 精致户型：提供1房到2房的小户型设计，包括33㎡、34㎡和91㎡的舒适空间，总价分别为约39万元、40万元和109万元。
• 未来潜力：开盘时间和交房时间待定，但已引发广泛关注，预示着未来的投资价值。

户型展示：

• 03户型：1房1厨1卫，33㎡，总价约39万元。查看户型图
• 01户型：1房1厅1厨1卫，34㎡，总价约40万元。查看户型图
• 05户型：2房2厅1厨1卫，91㎡，总价约109万元。查看户型图

规划与区位：

项目整体规划和区位分布展现了卓越的设计理念。查看总体规划示意图和区位分布图，感受其独特的地理优势和居住环境。

虽然项目的详细信息如占地面积、总建筑面积、开发商、容积率、绿化率、总楼栋、总户数、物业费、物业公司及预售证等尚未公布，但天和园嘉悦南湾凭借其优越的位置和精心设计的户型，已然成为购房者的关注焦点。

购房联盟看房团莫姐一行合影留念

本次购房联盟看房团是山东青岛的莫姐一行人。莫姐和朋友都有意在海南安家养老，虽然现在年纪还没有那么大，但周边的人都来海南买了房，房价又一天天在涨，所以想早点入手。一行人本次来海南主要是想考察对比，自然也就选择了在网上一直关注的购房联盟，看房车接机，免费接送看房。

莫姐一行的购房考虑，主要是大环境要好，空气要好，首选的是海口近郊的大盘，这样才能静心养老，天天呼吸好空气，这才是来海南住的重点。而扎堆买一起，就算住得离市区远也不会寂寞。

接机看房首站来到中信·台达国际，项目是品牌房企中信在海口近郊的高尔夫大盘，拥有20年的高尔夫球场绿荫资源，实地看房一行对户型和视野非常满意，站在阳台上可尽收万亩绿意，这点很符合莫姐一行人的需求。不满意的是价格高，低总价约为50万，莫姐一行的预算大概是35万左右。 

莫姐一行在中信·台达国际售楼处

中信·台达国际社区实景

中信·台达国际社区实景

中信·台达国际社区实景

中信·台达国际周边果林俯拍

第二站南国·威尼斯城。项目与海口市区相距较远，也是以周边的原生态景观为主要卖点的大盘。社区内不仅有内部的人工湖，还有外部的山峦和南渡江支流。虽然路途远，但莫姐一行对此处的风光很是称道，而且特色的售楼处和雕塑本身就值得合影留念。遗憾的是一行想要的户型余量已经不多，可选的楼层视野不好。

莫姐一行在南国威尼斯城售楼处

莫姐一行在南国·威尼斯城

第三站金手指高尔夫温泉小镇，莫姐一行只是粗略地看，没有很强的购买欲。与之前看过的2个盘相比，小镇的大环境确实差了一大截，且前三期已经售罄，四期工程刚起步，需要等待比较长的时间，所以不作考虑。

莫姐一行在金手指高尔夫温泉小镇

第四站欧洲风情小镇是长寿之乡澄迈打造的特色旅游小镇，位于距澄迈县城18公里处，外部是原生态林景，内部同样拥有丘陵高尔夫景观资源。莫姐一行对项目的意大利小镇房价能够接受，看上的户型楼层景观视野也很理想，留作重点备选对象。

欧洲风情小镇沙盘

欧洲风情小镇丘陵高尔夫景观

欧洲风情小镇一景

看完四个盘，莫姐一行人没有立刻做出决定，想去三亚旅游一番，回头去其他市县看看比较比较。四人表示购房联盟的接送服务，对外地没有明确目标的购房者有很大帮助，不仅有人当参谋，还省下了路费，一个地方看不好还可以全岛看一遍，下次看房肯定还会选择购房联盟。

【海南购房联盟（海口），海口房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾5000组客户，树立良好口碑，成为购房者置业海口的优先选择。购房联盟服务热线：17899830502。】

海南陵水毗邻三亚，地处北纬18度，气候宜人四季如春，旅游资源丰富多彩，是很多购房者心驰神往的旅居胜地。陵水东北起点为分界洲岛，沿135°角为基础向深海伸延12海里，东南与三亚市海域交界。海域共有四大海湾，分别是：香水湾、陵水湾、清水湾和土福湾。其中让人印象最为深刻的是海南陵水清水湾，不仅海水清澈，还被誉为“会唱歌的沙滩”。由于海沙极细腻，走在沙滩上发出银铃般清脆的“唱歌声”。

清水湾沙滩

海南陵水清水湾，整个湾区全长约16公里，大环境成熟漂亮，清水湾有得天独厚的优势，首先它位于海南分界洲以南，冬季气候干燥暖和，阴湿天相对少，它有名副其实的暖冬优势。其次清水湾距离三亚仅55公里，可以畅享三亚大配套，属于离尘却不离城的纯美湾区，是外地人的心头爱。再次大环境成熟漂亮，从英洲互通高速路口下来，精致漂亮的清水湾大道，各种配套的一一落成，清水湾是海南为数不多环境漂亮，且配套成熟的湾区。

清水湾美景

首先，先和大家分享一下，购房者为什么会选择清水湾？

1、气候

北纬18度，清水湾也在这条纬度上，享受着热带海洋气候的滋润。在海南，以牛岭为界，山以北，冬天小雨绵绵，阴寒潮湿，山以南，晴空万里，阳光明媚，这就是大自然的神奇之处，清水湾位于牛岭以南，非常适宜度假养生。

2、沙滩与海

清水湾是全球第三个会唱歌的沙滩，也是中国仅此一个，另外两处分别在美国的夏威夷和澳洲的黄金海岸，清水湾海沙细腻，走在沙滩上发出银铃般清脆的唱歌声，海水也非常的清澈，能见度高达11米，毫不夸张的说，海水一点不比三亚的亚龙湾差，而且沙滩平缓，涉水200米，水深不过2米，是天然海滨浴场。

清水湾海滩

3、负氧离子

清水湾不仅拥有广阔无边的大海，还依附着万亩雨林，背靠九所岭，森林覆盖率65%以上，是一个大自然天然氧吧，每立方厘米超过20000个负氧离子。

九所岭

4、饮用水

水对我们的生命起着重要的作用，它是生命的源泉。清水湾雅居乐水厂取用纯净雨林地下水，以18台原装进口滤水设备和12个净化步骤进行处理，饮用水的内部综合优质率远高于国家标准。在北方，长年用的暖水瓶，会在瓶壁结上一层白白的水垢，而清水湾的饮用水，软而甜，基本没有水垢，还您一个健康生活。

饮用水标准

5、交通

清水湾虽然隶属陵水县管辖，但是交通十分便利，四通八达，距陵水动车站20分钟车程，三亚市区40分钟车程，凤凰机场50分钟车程，免税店、301医院15分钟车程，对于住在大城市的朋友，这样的一个时间路程，应该不算远吧。在湾区内也开通的专线巴士和湾区巡回巴士，更加方便度假生活。

6、配套

清水湾由雅居乐集团2008年率先旷世打造一个只有蓝天碧海，椰风海韵的第二人生度假国度，经过雅居乐集团10年的精心打造，以及后期各大开发商的精心雕琢，湾区内拥有五家五星级国际酒店，2个国际标准18洞高尔夫球场，2家游艇会，北大雅居乐双语学校，南国市场等配套设施，目前碧桂园珊瑚宫殿也在为自己的业主打造5万平方的滨海商业广场。清水湾周边，享有着海棠湾免税店，301医院，海棠湾不夜城，陵水黎安港风情小镇，海洋主题公园等大型国际配套，为您的生活锦上添花。

雅居乐莱佛士酒店

7、人气

清水湾是一个不失人气而并不拥挤的一个湾区。每逢过年，三亚市区酒店爆满，堵车家常便饭，对于从繁华都市来的您，可能又感觉走进了一个新的繁闹都市，降低了休闲度假的品质，而对于清水湾，不会让您觉得那么拥挤繁华，但小区的入住率挺高，过年气氛很浓，时时传来鞭炮的喜气声。

8、开发商

清水湾是一个由雅居乐集团，碧桂园集团，恒大集团，绿城集团等全国前20强地产大亨合力打造的湾区，一流的住宅品质，五星的物业服务，让您住的更加放心，舒心。在海南，业主们由于工作的繁忙，可能物业费一年一交，如果一个没有实力的物业管理，未来会越来越糟糕，所以一个品质好的楼盘，物业一定要给力。

9、升值空间

购房者在海南买房，不仅仅只是度假养生，更主要的是一个投资，现在的清水湾并不是一个价值洼地，毕竟已经开发了10年有余，但是未来的升值空间还是有的，周边许多大型配套正在建设当中，目前的房价相对来说性价比较高。

10、风光旖旎

清水湾国际景观大道长16公里，宽36米，沿路可以观赏热带雨林、天然湖泊、山地公园、风情园林、高尔夫球场及流动景观水系等，不同景观一路随行。开车行驶在这条上，清水湾的美景一览无余，清水湾的楼盘也基本以这条线为轴线，次第排列。

陵水交通公路

那么，陵水清水湾有没有品质不错、值得入手的楼盘呢？接下来小编给大家推荐位于清水湾的一品清水湾，将从区位、配套、产品等方面为您全面分析！

项目亮点：

1、拥有得天独厚的自然资源，背山靠海。

2、邻近东环高铁、东环高速、凤凰机场，毗邻海边可悠享海居度假生活。

3、楼宇朝向良好、通风顺畅、采光明亮、视野开阔。

4、户型空间利用率高、布局方正、功能空间分明，室内明亮通风，观景视野更开阔。

一、从地理位置、交通分析

一品清水湾处在优居北纬18°，全年平均气温约为25.5℃，当然清水湾自身就是一个度假胜地，拥有灿烂的阳光、清新的空气，有益身心，环境舒适宜居。项目占据清水湾生活配套的黄金地段，商业集中，农贸繁荣。而且交通便利，临近东环高铁、东环高速；距离高速路口1公里；距离清水湾海岸线3公里；开车半小时即可到达三亚市；半个多小时可到达三亚凤凰国际机场；距海棠湾国际购物中心、万达IMAX影院、解放军301医院，东线高铁陵水站等均为十几分车程。

一品清水湾区位图

二、项目规划

一品清水湾总占地面积99.68亩，总建筑面积约99952.76平方米，容积率2.98，绿化率35.76%，由陵水迅达发展有限公司打造。分两期开发，其中，一期占地面积38.98亩，建筑面积66468.84平方米，共371户（含安置住宅123户），商品住宅产权年限70年，由6栋高层住宅、商业街以及农贸市场组成，预计于2019年完成建设；二期由7栋高层住宅、酒店会所以及商业街组成。

一品清水湾鸟瞰图

【综合测评】

小区内部环境

结构：一期由6栋高层住宅、商业街以及农贸市场组成；二期由7栋高层住宅、酒店会所以及商业街组成。

户型：主推建面60-103平一至三房户型，户型空间利用率高、布局方正、功能空间分明。

环境：绿化率达35.76%，环境优美，居住舒适。

几梯几户：2梯7户

物业费：3.5元/㎡·月。

产权年限：70年产权。

三、项目配套

项目拥有独立的酒店会所，配备独立的大型超市，农贸市场和集中商业圈；周边配有高尔夫球场、篮球场等健身娱乐场所。

一品清水湾沿街商铺效果图

一品清水湾周边配套：南果市场

一品清水湾周边配套：高尔夫会所

一品清水湾周边配套：游艇会

其他周边配套

学校：英州初级中学 、北高小学、英州中心幼儿园

购物：海口蔬菜批发零售直销中心、乐购超市(英州店)、富园汇超市清水湾店 

医院：军田卫生院、陵水黎族自治县妇幼保健院、陵水友好医院

生活：中国邮政储蓄银行(英州镇支行) 、新村中心集贸市场、英州生活用品、娱乐新星网咖、鹏达娱乐休闲会所-KTV、餐饮香江琼菜坊、海南雅居乐莱佛士酒店、陵水清水湾沁安酒店 

 四、项目在售价格及户型分析

一品清水湾住宅在售，建面为91平米两房户型，价格为150万/套。欲知更多详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899830502    客服： 

一品清水湾住宅效果图

【户型分析】

一品清水湾户型空间利用率高、布局方正、功能空间分明；独立厨房，生活阳台可放置洗衣机收纳柜，空间拓展性高；室内明亮通风，观景视野更开阔。

A户型 1房1厅1厨1卫 建面60.74m²

解析：

①经典小户，合理布局；

②卧室观景阳台设计，窗外风景尽收眼底；

③时尚小户，前瞻实用；

④干湿分区，动静分离，合理。

B户型 1房1厅1厨1卫 建面63.32㎡

解析：

①空间利用率高、布局方正、功能空间分明；

②卧室观景阳台设计，窗外风景尽收眼底；

③独立厨房，空间扩展性高；

④餐客连体布局，一脉相连，通透开敞。

C户型 1房1厅1厨1卫 建面64.23㎡

解析：

①户型精巧布局，南北通透，享受充足阳光新风；

②卧室观景阳台设计，窗外风景尽收眼底；

③宽敞卧室，体验奢华；

④明亮卫生间，干湿分离，清新洁净。

D户型 2房2厅1厨1卫 建面90.91㎡

 解析：

①主卧大窗，将色彩引入一室；

②客厅与餐厅相连，简洁明朗；

③主次双阳台设计，阳光无处不在；

④宽敞大客厅，彰显独特气质。

E户型 3房1厅1厨1卫 建面103.67㎡

解析：

①舒适三房，方正合理；

②大客厅、大卧室，时刻感受无线的宽阔开放；

③南北通透，处处演绎着经典与不凡；

④客厅与餐厅相连，简洁明朗。

【样板间欣赏】

一品清水湾样板间：客厅

一品清水湾样板间：卧室

一品清水湾样板间：厨房

一品清水湾样板间：卫生间

五、项目优缺点分析

经过测评，一品清水湾的优势主要体现在这几点：

优点

①地处清水湾板块，整个片区知名度较高；

②产品70年产权，涵盖小户型，低总价，付款压力较轻。

缺点

①项目在建，内部配套待完善，且当下不能即买即住；

②项目含部分安置房，生活环境逊色于靠海边湾区。

雅居乐清水湾海境新天C型洋房产品介绍

【开发商】：海南雅居乐房地产开发有限公司

【物业公司】：海南雅居乐物业服务有限公司

【项目地址】：海南雅居乐清水湾旅游度假区

【项目占地面积】：约1.5万亩

【组团区位】位于B11区海境新天组团，临近B07山海间组团，靠近B02、B11两个商业区，生活便利

【B11-2区总用地面积】：约402912㎡

【B11-2区总建筑面积】：约362619 ㎡

【地块容积率】：0.9

【地块绿地率】：39.6%

【C型洋房产品介绍】

【产品楼层数】：28层

【物业费】：3.8元/平米

【产权年限】：70年

【交付标准】：硬装交付

【推荐理由】：

近享蔚蓝海岸，奢享醇熟配套

超开阔客厅空间，空间阔绰通透

私家海景空中花园，拥揽山海风光

一、户型图

建筑面积约293㎡

二、项目美图

2020年6月1日，国家印发《海南自由贸易港建设总体方案》，提出贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利等11方面共39条具体政策。至此，海南自贸港建设终于有了详细“时间表”和“施工图”。

实景图

总体方案可概括为“6+1+4”

国家相关负责人表示，海南自由贸易港建设的制度设计主要内容概括为“6+1+4”。

“6”——即贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动；

“1”——即构建现代产业体系；

“4”——即加强税收、社会治理、法治、风险防控等四个方面的制度建设。

实景图

发展目标

到2025年，初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系

到2035年，成为我国开放型经济新高地

到本世纪中叶，全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。

实景图

七大优势看懂海南自贸港

优势一：全岛都是自贸港

海南自由贸易港的实施范围为海南岛全岛。

优势二：非禁即入

海南自贸港着力打造投资自由便利，实行“非禁即入”，除非有强制性的标准和法律的禁止，原则上政府取消审批，企业直接实行备案制、承诺制，符合条件就可以直接开展业务。

优势三：零关税

全岛封关之前，海南设定四类物品通过清单管理免关税。一是生产资料，二是原辅料，三是交通工具，四是岛内居民的消费品。

优势四：通关时间压缩一半以上

海南建设国际投资和国际贸易“单一窗口”，进出口通关时间均压缩一半以上。

优势五：试点开放第七航权

在海南自由贸易港分阶段、分步骤试点开放第七航权，这是中国在航权方面的最高水平开放。

优势六：人才引进

海南自贸港工作的高端和紧缺人才，如果在海南岛内待满183天，其个人所得税实际税负超过15%的部分将予以免征。

优势七：从今年底开始禁塑

海南自贸港建设坚决守住生态底线，将采取一系列环境保护措施，包括从今年底开始禁塑，逐步实现全岛使用清洁能源，到2030年不再销售燃油汽车，基本实现农民以气代柴，森林覆盖率保持在62%以上，继续进行人居环境整治。

实景图

海南发展腾飞，买铺正当时

海南自贸港作为我国对外开放的重要门户，未来将不断涌入大量的外来人口及拥有丰厚资金投入，在此推动下，购买商铺有如下三大优势：

（1）人口涌入基数大，旅游消费需求旺盛：海南作为国际旅游消费中心的战略定位，意味着未来将进一步吸引旅游消费需求。离岛免税政策力度加大、59国人员入境旅游免签政策的实施，再加上“百万人才进海南”计划，未来海南人口涌入基数将继续扩大。带来旺盛的旅游和消费需求，使商业地产有进一步发展空间。

（2）优质企业进驻海南，商业地产需求进一步上升：根据建设自贸区、自贸港的战略定位，海南已经瞄准世界500强、全球行业领军企业和知名品牌企业开展点对点招商，目前已经取得不小的进展。例如：阿里巴巴与海南国际旅游岛先行试验区签订战略协议，在信息产业、文化创意产业等领域展开合作。京东集团成立海南区域总部，在金马现代物流园区建设电子商务、物流枢纽和运营结算中心。优质企业进驻海南，商业地产的招商环境持续向好，对商业地产的需求也将会上升。

 （3）不受限购政策约束：在海南省全域限购房产的背景下，商业地产由于商用性质不受限购的约束，与住宅投资相比是一个比较明显的优势。

保利浅海时光里商业街效果图

按照海南发展新定位，未来的海南在政策上将继续向商业发展倾斜，商铺的投资价值凸显。本期，小编整理了海南三亚在售的商铺房源，想来海南置业商铺的亲们，可以参考参考哟~

楼盘一：保利碧桂园悦府

项目优点：

1、临街商铺，位置优越

2、交通便利，配套醇熟

3、适应多种经营业态需求，客群不设上限

4、面积小，总价低，买一得二，高性价比

5、保利物业，优质服务贴心放心

保利碧桂园悦府鸟瞰图

项目简介：

三亚保利碧桂园悦府临街商铺位于月川片区东岸单元，三亚城轴迎宾路上，北邻规划路，与荔枝沟中学、荔枝沟水厂安置区隔路相对，南邻居然之家，与居然之家形成商业互通，位置优越。项目两公里内更是有1所医院，2所学校，1个修车厂，1所千古情景区等，优质住宅圈、商业圈、教育区等客群云集，人潮汇聚。通过电商外卖软件，可快速扩大覆盖人群。项目一期的商铺全部为一层临街商铺，层高约 5.6-6米灵动空间，买一层享两层；商铺设计面积段约为37-133㎡，主力面积段在35-70㎡左右，面积小，总价低，高效投资的同时留有更自由的资金空间。

保利碧桂园悦府区位图

商铺动态：

保利碧桂园悦府项目一期商铺剩余6套房源，建面为37-133平米，均价48000元/平，毛坯，层高约 5.6-6米灵动空间，买一层享两层。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：0898-88261815     客服：

保利碧桂园悦府5号商业楼商铺平面图

楼盘二：保利浅海时光里

项目十二大价值：

1、置业海南自由贸易港，享受空前利好特权福利

2、三亚4.0时代，享受优厚政策红利，蜕变在即

3、崖州湾科技城乃海南自贸港首要工程，大有可为

4、交通条件：水路空三维一体交通模式，出行便捷

5、医疗条件：南繁科技城、国康医院两座三甲级医院，近在咫尺

6、教育条件：浙大、武汉理工、中国海洋等高校环伺，汇聚全国顶尖教育资源

7、生活服务条件：养生度假生活配套齐全

8、旅游资源：一湾八景、山海纵横，环境优美

9、品牌影响力：央企保利，世界500强倾力打造

10、一线海景资源，三亚很美的落日海滩

11、海南旅游地产新文化IP，科技城趣潮文旅小镇

12、一线亲海民宿和合院产品

保利浅海时光里鸟瞰图

项目简介：

三亚保利浅海时光里是保利发展控股在海南自由贸易港重点产业园区——崖州湾科技城内精心打造的海南首创商住模式相结合的文旅项目。为崖州湾科技城片区内各高校、企业员工提供休闲娱乐，商务接待的服务中心。项目距离崖州湾一线海滩约200米的位置，涵盖星级酒店、滨海商业街、多层商业、低层商业、超市影院、文创市集为一体的趣潮文旅小镇。

保利浅海时光里区位图

商铺动态：

三亚保利浅海时光里多层商业在售，建面为77-109平米，总价183万/套 ，预计2022年12月30日交房。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899830502    客服：

保利浅海时光里社区实景

楼盘三：三亚景园城

项目亮点：

1、开发商实力雄厚，五证齐全

2、交通路线四通八达，便捷出行，生活配套齐全

3、教育配套：项目隔壁就是中心幼儿园、海航旅游学院、三亚一中

4、智能化安防安保系统全面覆盖小区，保证业主的居住安全

5、装修品质高，户型精致完美

三亚景园城鸟瞰图

项目简介：

三亚景园城位于月川新城区，东侧紧邻三亚河及槟榔河商业街；西侧和北侧为槟榔河旅游文化度假区；南侧紧邻凤凰路，凤凰路是贯穿三亚市区的主干道；解放路商圈与红树林度假世界商圈两大核心区，商业、酒店、影院林立，高规格醇熟配套一应俱全；紧邻三亚动车站的夏日百货广场、万悦新天地商业广场也即将开业，27万方的“爱上山”商业小镇，2万平米槟榔河风情商业街都在项目周边。

三亚景园城区位图

商铺动态：

三亚景园城商铺在售，建面约100平米至上千平米，价格为55000-65000元/平。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899830502    客服：17899830502

三亚景园城售楼部内景：沙盘

楼盘四：君和君泰·和园

项目亮点：

1、配套成熟，交通便利

2、周边教育资源丰富

3、周边商旅游资源丰富

4、临街商铺，户型方正

君和君泰·和园鸟瞰图

项目简介：

三亚君和君泰·和园三亚君和君泰·和园项目东为琼州学院，北面落笔洞、半岭温泉、槟郎河乡村、凤凰温泉等旅游资源丰富，西侧毗邻三亚行政中心及火车站，南面依托荔枝沟生活区，配套齐全，南新农垦医院、三亚市第五小学、三亚一中、荔枝沟中学、三亚市技工学校、中国银行、邮政储蓄、天南货仓、新时代家私等一系列设施一应俱全。

君和君泰·和园区位图

商铺动态：

君和君泰·和园二期商铺一层、二层在售，建面为29-90平米，单价约37000-38000元/平，毛坯，现铺。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899830502    客服：

君和君泰·和园售楼部内景：沙盘

小编说说：围绕《海南自由贸易港建设总体方案》，相关政策措施密集出台，有力推动了海南自由贸易港建设顺利开局。零关税、低税率、封关运作、离岛免税升级、免征企业所得税.....这一系列超乎想象的政策大礼包，将推动海南商铺价值不断上扬。所以，如果打算找一个城市投资商铺的话，海南是个比较好的选择。

大家新年好！春节这段时间因为看房的客户太多了，小严一直没能空下来更新看房记，对不住大家了。趁着元宵节前有那么一点点空闲，小严整理下资料，说说最近一组看房的客户，希望能给您琼海购房带来帮助哈！——小严语 

小严在美兰机场等候洪哥一行

2月9日凌晨1点半，小严在海口美兰机场接到洪哥以及洪哥的亲戚一行六人，虽已到凌晨，但洪哥一行人还是比较兴奋，下飞机后欢声笑语不停。洪哥向小严介绍，此次行程安排4天的时间，两天看房，两天旅游，希望能在小严的帮助下，尽快找到好房子，家人和亲戚好在剩下的时间在海南好好玩玩。一路上，小严给洪哥介绍了我们海南以及琼海的整体大环境，洪哥觉得挺好的，他说，老家那边现在空气污染严重，环境也不好，就是想过来这边买个小户型退休之后在这边度假养老。在来之前，洪哥在网上做足了功课，并且也一直跟小严通话咨询了解琼海的楼盘，对于洪哥的购房需求，小严还是很了解的。 

洪哥一行在鸿信御景湾看房

洪哥一行在万泉银苑

第二天早上9点，小严从酒店接到洪哥一行人，开始看房。早上看了鸿信御景湾、万泉银苑、丽景水岸、大印名豪广场这几个项目，这些项目是洪哥在网上了解的比较感兴趣的项目，不过，现场看了这几个项目后，洪哥觉得不是特别理想，于是小严给洪哥推荐了山水汇园。

洪哥一行在山水汇园 

在山水汇园小区走了一圈后，洪哥大赞山水汇园环境好，跟之前看过的项目相比，山水汇园小区配套齐全，小区人气也比较旺，接下来的时间选楼层、挑户型，时间不知不觉就到了一点了，看房也不能不吃饭啊，于是小严带着洪哥一行在琼海的特色饭店解决温饱；洪哥明显已看中了山水汇园，说午饭之后，赶快去商谈价格。下午，小严带着洪哥返回山水汇园，在小严与现场经理极力争取下，洪哥成功在山水汇园下定两套60多㎡（建面）的房子，当天交完全款签合同，办完手续之后，小严送洪哥一行人回酒店休息。 

2月11日，小严带着洪哥去旅行社报团去旅游，洪哥说这次购房行程非常感谢小严的接待，本来以为需要两天才能完成的事情，一天就办好了，有更多的时间可以跟家人去游玩。洪哥说下次有朋友过来的话，一定会推荐给小严的。在此小严非常感谢洪哥的认可，也祝洪哥一行旅途愉快……

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海南购房联盟置业顾问小严

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想来海南清水湾买房，但是又不了解这边的地理、交通、饮食、配套等信息，该怎么办呢？此时此刻，你是不是在为这点事犯愁呢，不用担忧，有小编在帮忙“做功课”，强大齐全的清水湾吃喝住行攻略马上奉上，亲们赶紧收藏好。

1、清水湾在哪里？

陵水清水湾区位图

要注意的是，清水湾并不在三亚市内，而是在陵水县东部沿海，距离三亚市区约有57.1公里。该湾区跨越英州、新村两个乡镇，与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾，北眺南湾猴岛，既能享受到海棠湾的高端配套，又可远离三亚的喧嚣，特别适合清净度假或养老。这里的海岸线长约12公里，除了滩涂之外，可供开发的海岸线已很有限，可谓寸土寸金。

清水湾的沙滩与海水实拍

清水湾与海南其他沙滩不一样，这里的海沙极白滑细腻，人走在上面，还隐约可听到银铃般清脆的“唱歌声”，被誉为“会唱歌的沙滩”。如果你是自驾的，从海南东线高速路英州出口下来再走约4.8公里，即可来到美丽纯净的清水湾，此时蓝天、白云、碧水、绿树扑面而来，让人直呼陶醉。而且，清水湾就在黄金纬度北纬18°上，放眼全世界，位于该纬度的都是像马尔代夫、巴厘岛、夏威夷、迈阿密这样的度假胜地，所以，清水湾的价值有目共睹。

2、清水湾出行方便吗？

清水湾大道实拍

对于清水湾出行方便与否这个问题，小编是这么看的：虽然清水湾的公交系统不如三亚那么完善，但是入冬后这边起码不会像三亚那么堵。除了自己开车出入湾区之外，你还可以坐高铁往返三亚、海口，想到三亚那边游玩，坐个高铁也就20分钟左右。清水湾内的主干道是2009年修建的清水湾大道，这条道路全长约16公里，双向4车道，路两侧种满了各种海南热带花卉植株，湾区的不少楼盘都沿着清水大道分布。

在清水湾时常可见这种载客的三轮车

目前，陵水还未建民用机场，外地的朋友可以乘飞机到三亚凤凰机场或者是海口的美兰机场，再转乘高铁到达。顺便说一下，在陵水高铁站旁有一个候机楼，这是海南省第一家异地城市候机楼，旅客来此可以提前办理托运行李、登机牌等业务，然后到时间再去三亚机场登机即可。在清水湾内，出租车较少，大部分为私家车，或者是用来载客的三轮车（俗称风采车），还有两种班车可供出行，一种是海汽的车（市政的），另一种是楼盘推出的业主班车。

清水湾至陵水高铁站（动车站）班车时刻表

清水湾至三亚凤凰机场班车时刻

清水湾内海汽公交经停部分站点

3、清水湾的住宿安排

海南清水湾假日度假酒店外景

如果你目前还没有在清水湾买房，但是想来这里度假玩几天，那该选择哪些酒店住宿呢？或者是已购房的朋友想要招待亲朋好友来清水湾度假，苦于自己家里空间腾挪不出来，那又该如何安排呢？目前，有两种办法可供考虑，一种是租住湾区内的一些酒店式公寓，这种公寓大多位于楼盘内部，一般是业主将闲置的房子对外出租。

位于绿城蓝湾小镇（户型 动态 相册 地图）内的海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店

还有一种是选择清水湾的星级酒店，诸如海南雅居乐莱佛士酒店、海南清水湾假日度假酒店、海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店、海南清水湾阿罗哈爱琴海景套房度假酒店、海南清水湾温德姆度假酒店、海南海洋之心酒店等，这些酒店都很高端舒适的，价格在200元/晚-1000元/晚不等。

4、清水湾的各项配套

清水湾内商铺

历经多年的打造，清水湾内的各项配套已然醇熟，所见即所享，不仅了满足人们奢华度假的心愿，同样把生活所需照顾得面面俱到。咖啡馆、餐饮、银行、超市、菜市场、汽车美容、便利店、美容SPA、中医馆、药店、幼儿园等基本生活配套已全部营业，满足了业主们的日常生活需求。

湾区内的南果市场，里面的蔬菜和水果种类很丰富

目前，挪威国际幼儿园Creakids已宣布正式与雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）签约进驻，与此同时，981中健逸康国家级医疗保健机构也入驻湾区。

清水湾内的游艇码头

清水湾内的国际化标准的旅游配套遍地开花：亚洲贵族游艇会，建有780泊位的地中海式游艇码头；莱佛士、希尔顿、万豪、卓美亚、洲际假日等6家超五星级酒店逐一建成，组成12公里滨海酒店长廊；2个国际标准18洞滨海高尔夫球场，分别可以观赏一线海景和丘陵地貌的湖景，让每一挥杆都仰望到不同的壮美景色。商业街、美食街、超市、南果市场、滨海歌剧院、高端会所、国际学校等配套，也在不断圆满海居生活的理想。

最后说说：清水湾的环境有多好呢？不妨借用一位内地游客写的游记文字，“去了清水湾，立刻感觉到在成都每天呼吸的空气是那么的差，在海边，随时都能游泳冲浪，沿海边跑步抓螃蟹，简直就是一个浪漫的享受。”介绍完清水湾的吃穿住行信息之后，房产网小编还将继续撰写专文分析清水湾各大楼盘开发情况，小伙伴们可不要错过喔。

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在海南的热带风情中，隐藏着一处宁静的世外桃源——清水湾3号。这个由景业名邦集团精心开发的项目，以其独特的魅力，诉说着关于海洋、阳光和自由的生活梦想。

项目的平均价格为23,000元/平方米，坐落在风景如画的海南陵水清水湾大道3号，占地足足83,000平方米，建筑总面积达到40,000平方米，容积率仅为0.4，营造出宽敞而舒适的居住环境。这里的绿化率达到35%，让每一位业主都能享受到自然之美。

建筑设计：140栋精致别墅，总共容纳了202户人家。每户都配备了精装修，拎包即可入住，产权期限长达70年。特别的是，所有顶层住户还额外赠送超大天台，让您尽享天地之间的广阔视野。

开盘与交付：项目自2015年2月7日开盘以来，已于2016年9月30日顺利交房，目前由知名物业管理公司雅居乐物业负责，物业费为4.8元/平方米/月，确保业主生活的无忧无虑。

户型选择：我们提供了两种主力户型。B户型洋房，3室2厅1卫1厨，面积87平方米，总价约为200万元；A户型则稍大一些，同样是3室2厅2卫1厨，面积101平方米，总价约为232万元。每个户型都设计得既实用又典雅。

此外，项目的园林景观同样引人入胜：

从高空俯瞰，整个小区的美景一览无遗：

持有预售许可证：陵房预字【2015】第0007号，清水湾3号，不仅是您的理想家园，更是您品味生活的起点。

清水湾3号别墅鸟瞰图

了解更多详情，欢迎亲临位于海南陵水清水湾大道3号的售楼部，感受雅居乐物业带来的专业服务，体验清水湾3号别墅为您精心构筑的理想度假生活。