自国际旅游岛建设以来,海南一直是国内热门旅游地之一。各大节假日、暑假、寒假,海南都是国内人气旅游排前的选择,旅居可选,有名气的景点也不在少数。海口、三亚、陵水、万宁,藏着多少人留在于此的美好回忆,又是多少人所梦想的诗和远方。那么海南买房哪里好呢?
自国际旅游岛建设以来,海南一直是国内热门旅游地之一。各大节假日、暑假、寒假,海南都是国内人气旅游排前的选择,旅居可选,有名气的景点也不在少数。海口、三亚、陵水、万宁,藏着多少人留在于此的美好回忆,又是多少人所梦想的诗和远方。那么海南买房哪里好呢?
网络图
“气候”是影响旅居的关键因素
海南不大,气候大体上是夏热冬暖,差别就是潮湿与干燥。图中的北纬18℃分界线是海南冬季气候的分界线,当北部地区阴雨连绵之际,从北南下,过了这条线,南部地区却干燥少雨、阳光明媚,是冬天里“晒太阳”的很好去处。
网络图
可以简单了解下五大地区的具体气候条件:
(1)东部:湿润区,含文昌、琼海、万宁、部分定安。受东南海洋季风的影响,这里是海南较潮的地区,也是受台风较频繁的地方。
(2)北部:半湿润区,含海口、澄迈、临高、儋州。没有东部那么潮,只有回南天的时候潮湿一些。这里好的是,因为地势平坦,空气流动性很强,夏天的时候虽然白天太阳很晒,但是不会觉得闷热,尤其是到了晚上,风大不黏腻,非常舒服。
(3)中部:山地湿润区,含保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、部分定安。山地地形,海南两大山脉五指山山脉、黎母山山脉都在此,因此会阻挡季风北上,形成降水,但是植被覆盖率高,空气质量、自然环境好。不过除了屯昌和定安,其它四市县已经完全限购,只有当地市县的人能购买。
(4)西部:半干旱区,含乐东、东方、昌江。因为中部山脉的阻挡,这里年均降水量最少,气候最干燥。
(5)南部:半干旱半湿润区,含三亚、陵水、乐东的一小部分。这里的冬天是整个海南岛最暖和的。三亚已经属于热带地区,受地形影响,受季风影响较小,这里夏天炎热,冬天温暖干燥,深受北方人喜爱。
海南各个区域气候分布图
“交通”也是必要关注的一点
海南的交通规划以海陆空无缝衔接为目标,现在不管是出岛,还是岛内自驾游,环岛高速铁路、岛内高速公路、国际机场都能满足你的需求。海南打造的环岛高铁,连接海南各个市县,海口到三亚300多公里的路程,仅一张高铁票就可以畅通海南。同时还有东西线高速公路,自驾游也变得如此简单,享受不同市县的人文风情;海南目前有海口美兰机场、博鳌机场、以及三亚凤凰三个机场,进入岛也变的便捷,海南的航班线路也在不断增加,各项交通设施也在不断完善,未来进出海南,也会更加方便。
海南省“路网”
“区域”的选择也是很重要的一个点
目前,根据海南经济发展类型划分为五个经济圈:综合经济圈、休闲工业经济圈、农产业休闲经济圈、会议旅游经济圈、国际旅游经济圈。
海南五大经济圈分布图
①综合经济圈:海口、澄迈、临高、定安、文昌
以海口为中心,是海南岛政治、经济、文化中心,规划以生活、文化娱乐为核心,大医院、好学校、便利的交通、工作机会集中;配套成熟,各方面资源丰富,规划好;适合对配套有较高要求的养老群体,和想在海南落叶生根的新海南群体。
②会议旅游经济圈:万宁、琼海
以琼海博鳌为中心,发展滨海旅游;利用“博鳌亚洲论坛”的影响力,带动东部城市的发展;重点发展:博鳌水城、铜鼓岭、东郊椰林、高隆湾、神州半岛、石梅湾等旅游度假区。发展早,配套完善,优质的海岸线和海景资源集中;适合不差钱、向往海景房的养老、度假、投资群体。
③国际旅游经济圈:三亚、乐东、保亭、陵水
以三亚为中心,组成未来海南旅游经济区的核心区域;很多人可能不知道海南,但一定知道三亚。三亚是海南目前旅游发展较为成熟的城市,也是非常热门的城市;基础设施齐全,配套完善,旅游资源丰富,未来规划好;适合非常不差钱、养老、度假、投资的购房群体。
④休闲工业经济圈:儋州、昌江、东方
这三个城市在以新型工业为重点的同时发展新型旅游。未来的新能源,南中国海的油气加工,储藏运输都在这个区域,东方是海南省重要的能源基地和重化工业基地,儋州、昌江是以旅游业为主的休闲旅游业发展,利用工业景观资源,发展观光、休闲、旅游的一种新型休闲工业经营形态;适合旅游度假的购房群体。
⑤农产业经济圈:五指山、白沙、屯吕、琼中
以五指山为代表,白沙、琼中、屯昌组成农产业休闲经济圈,主要推动农业科技发展,这里气候温和,雨水充足,土地肥沃,是发展农、林、热、牧综合性生产农业区地,屯昌还被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。琼中绿橙是海南省的地理标志保护产品。
既然在选择在海南旅居,房价自然是不得不提的。
喜欢一个地方,自然是因为环境,然后是因为风土人情,而选择于此。从下图可以看出,海南房价近期排名前五的分别是陵水、三亚、万宁、海口、琼海。
来源:网易房产
那么旅居海南,可以选择在哪里呢?
旅游胜地三亚,作为海南国内著名旅游城市之一,洁白的沙滩,蔚蓝的大海,都是享受旅居生活的不二选择;
椰城海口,海南省会城市,居住、投资皆适宜;陵水作为国内“会唱歌”的沙滩所在地,气候凉爽舒适,东线高速以及高铁经过,交通也较为便利,当然还有琼海、澄迈、临高等等都是值得选择的。
看了海南的气候、交通以及区域分析,你准备好了吗?开始新的生活吧!下面是为大家推荐的比较热门的几个楼盘,供大家置业参考!
富力湾楼栋效果图
楼盘一:(陵水)富力湾
项目优点:
①拥一线海景资源,周边旅游资源较丰富,毗邻分界洲岛
②10年醇熟大盘,配套丰富齐全
③私家游艇基地,满足富力湾业主、游艇爱好者多方面的需求
④涵盖住宅、公寓、别墅等,产品类型丰富,满足不同的度假人群购房需求
⑤Y2区户型拓展面积大,南北通透
项目简介:
陵水富力湾总体规划3200亩,大手笔打造热带滨海休闲度假社区,分三期开发,绿化率64.8%。项目两面青山环绕,依山傍海,西高东低,南北为海岸线;社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头:拥有230个泊位,湾区游艇爱好者尽情享受海上乘风破浪的激情。
富力湾楼栋远景
项目动态:
【在售房源】住宅
【房源数量】9套
【户型面积】建面为109.72-113.84平米三房户型
【参考价格】总价223-238万/套
【付款方式】一次性付款且3天内付完首付享额外97折
售楼电话(免费):17899830502
客服:
富力湾 三房户型 建面109.72㎡
石梅山庄建面76平米视频
石梅山庄周边配套:日月湾冲浪
楼盘六:(万宁)绿中海
项目优势:
1、“依湖、傍山、茂林、近海”的景观优势,馨湖而建
2、坐享周边2大游艇码头、8家酒店、奥特莱斯折扣店、冲浪基地等配套
3、坐享畅通立体路网,近邻神州高铁站,项目交通便利
绿中海洋房效果图
项目简介:
万宁绿中海位于万宁兴隆,是著名的温泉小镇,具有“依湖、傍山、茂林、近海”的景观优势,环绕兴隆度假区馨湖而建,东、南、西三面临湖,北临百果园农业旅游区,被高尔夫球场和山峦环抱。二期秘密花园,精装交付的花园洋房,以户户瞰景阳台、飘窗设计,通风采光极佳。高效利用空间,以两室的价格,匠筑造三室的空间。
绿中海周边配套:馨湖景观
项目动态:
【在售房源】二期花园洋房
【房源数量】4套
【户型面积】使用面积为92平米
【参考价格】总价125-136万/套
售楼电话(免费):17899830502
客服:
绿中海 两房户型 建面73㎡
绿中海小区绿化实景
小编说说:假如你喜欢面朝大海的海岸生活,不在乎价格的你可以选择东线的三亚、万宁、陵水、文昌等;如你要选个配套设施相当齐全的,生活非常便利的,那就考虑海口和三亚;假如你要选择一个价格比较低,适合度假养老的,那就考虑西线,比如说澄迈、临高、儋州等。