房产网资讯     琼海万泉经典（户型 动态 相册 地图）5号楼已封顶，正在做内部装修；小区道路施工中；小区绿化种植中；小区游泳池已完工。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899830502)

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万泉经典鸟瞰图

项目工程进度组图（2018年3月4日拍摄   天气：阴）

5号楼已封顶，正在做内部装修

5号楼门口正在施工中

项目门窗已安装

小区道路完善中

道路两边绿化正在完善

小区泳池已完工

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：17899830502。

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前排商铺，有很多装修建材公司的展棚。


14、15、16号楼前的入口。


15号楼楼前绿化。


16号楼楼前绿化。


单元入户前绿化。


这户已经装修好了，飘窗前的绿化。


14号楼楼前绿化。


这户的阳台用了隐形防盗网，阳台前的绿化。


水系景观，正在修建。


1、2、3号楼。


儿童游乐场正在修建。


灯光球场正在修建。 


13号楼工程进度，接近交房。


12号楼外观，接近交房。


水系景观正在修建。


水系景观。


10、11号楼外观，接近交房。


16号楼楼后绿化。


16号楼两侧绿化。


16号楼楼后绿化。


单元门前。


单元门前。

    山庄热线：0898-66692266 
    山庄地址；海南琼海市银河路16号
    景观规划：德国ARCHTEK公司
    网址：http://jinxiushanzhuang.qionghaif.com
    业主论坛同步更新工程进度，欢迎讨论：/showtopic-3117.aspx

元旦将至，琼海各楼盘开始降价促销

一转眼又是2012年的尾声了，琼海虽有一小搓涨价的楼盘，但促销与降价仍是辞旧迎新的“大戏”，开发商使出浑身解数，有的推特价，有的表面维持原价，但暗地里可打的折扣非常低，开发商“集体跳水”的动作提醒购房者，买房的时机差不多到了！不过，买房不能盲目地买，不光优惠要看，楼盘品质、小区配套、所处地段等等也需考虑吧。小编认为，元旦琼海买房，下面这些个项目应重点关注： 

琼海市区低价楼盘： 

【山水汇园】 

最新动作：12月两次调价，现价位稳定为4180元/平，一次性付款97折。 

动作解读：山水汇园两次调价貌似动作很大，但4180元/平的初价仍是琼海市区房产最低价之一。编者了解到，项目调价后仍门庭若市，大型社区、齐全配套的优势，使调整后的价位仍能为购房者所接受。 

【安博南方花园】 

最新动作：3180元特价房持续加推。 

动作解读：安博南方花园3180元/平特价房其实早就在国庆推出了，持续的火爆让开发商乐此不疲持续加推，目前该价位房源基本售罄，目前也未有新优惠推出，但项目“3”字头房源尚有不少。低价位加上成熟小区，可重点关注。 

【万泉森邻】 

最新动作：特价4600元/平。 

动作解读：万泉森邻其实4600元/平的特价在年中推出了，因为市场反映良好，所以开发商也就“懒”得去做出调整了。项目的品质加上出色户型吸引了大批“候鸟”购房者，据了解，项目当前销售最火的仍旧是特价房。 

琼海市区河景楼盘： 

【翠堤春晓】 

最新动作：特价4580元/平。 

动作解读：与安博南方花园一样，翠堤春晓开盘后也以推特价“著称”，一次一次的特价房售罄让该项目“主推”特价房。目前，项目特价房价位调整为4580元/平，与项目开盘时促销价位基本一致。万泉河等周边环境与户型是项目最大的卖点。 

【万泉明珠】 

最新动作：特价房最低22.7万。 

动作解读：重点关注该项目的购房者应该可以发现，对比去年，万泉明珠的一些房源其实是“跳水”了。市场的持续打压使该项目适时调整销售策略，编者掌握的信息是，目前项目最低的价位是22.7万，项目的卖点是万泉河周边环境，不过，万泉明珠小区规模就比翠堤春晓大多了。 

博鳌海景楼盘： 

【博鳌印象】 

最新动作：特价8888元/平，岛外客户可按揭。 

动作解读：博鳌印象一直就以低价争夺市场，8888元特价房的推出更是让其关注度陡升。博鳌目前初价在万元以下的楼盘有三家：博鳌香槟郡、博鳌椰风海岸、博鳌印象。与其他两个楼盘相比，博鳌印象优势在于：离海更近，是名副其实的房。 

【博鳌美丽熙海岸】 

最新动作：9月开盘，36万起。 

动作解读：博鳌美丽熙海岸开盘后火爆异常，热销“xx套”的消息不时见诸报端。总价低是项目最大优势，36万起购买博鳌海景房，光这样的宣传就可让购房者踏破门槛。除总价低外，出色的中小户型设计是项目另外的一大优势。 

【博鳌长滩雨林】 

最新动作：海景公寓交房，项目基本完工。 

动作解读：海景公寓交房意味着项目整体基本完工，目前博鳌在售的房产中，博鳌长滩雨林是第一个提前完工的，成熟的社区配套意味着买房即可入住观海。另外，郡原地产与绿城的强强联合，是项目吸爆眼球的一大因素。 

官塘温泉楼盘： 

【颐养居】 

最新动作：开盘6600元/平起，官塘温泉盘最低价。 

动作解读：颐养居与市区的万泉银苑同属修正置业开发，这两个楼盘都是建得差不多好的时候才推出的，品质看得见摸得着。6600元/平起的低价，就算拿着放大镜在官塘找也找不出第二家了。 

【万泉河温泉小镇】 

最新动作：一直稳定。 

动作解读：万泉河温泉小镇7130元/平的初价（精装修）也不算太高，社区配套与周边环境与颐养居相比更为吸引人。编者观察，项目2012年以来价位基本没有变动，也不见特价或优惠推出，不变求“稳”。价格定位合理，加上环境优势，在整个官塘区域，万泉河温泉小镇卖得是最好的楼盘了。 

编者推荐的这些楼盘，囊括琼海三大区域，或价位最低，或品质最好，或地段极佳，或环境清幽，是琼海2012年来琼海的购房者关注最多的楼盘。如果您元旦要来琼海看房的话，不妨“按图索骥”，兴许通过这篇文章，就能找到自己中意的楼盘呢！

【海南购房联盟（琼海），琼海房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：0898-66692200。】 

房产网资讯     琼海融创博鳌金湾（户型 动态 相册 地图）项目目前25号别墅已建至2层；小区下水道正在安装中；小区道路已完善。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：17899830502）

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融创博鳌金湾鸟瞰图

项目工程进度组图（2018年2月11日拍摄  天气：阴）

25号别墅已建至2层

小区下水道正在安装中

小区道路已完善

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和小严联系的贺叔和海南颇有渊源，据贺叔介绍，其长辈当年就亲身参与解放海南岛的渡海作战。生在红旗下，自然免不了红色文化的熏陶，贺叔说，自己近些年对琼崖革命斗争史还是有些研究的，对琼海红色文化也颇为赞赏，尤其是传颂全国的“红色娘子军”。11月23日下午，贺叔飞抵美兰机场，同行的还有贺叔的女儿，漂亮的贺姐。 

小严在机场等候贺叔和贺姐到来

小严发现，贺叔还是很随和、健谈的。回程琼海途中，他向小严介绍，选择琼海买房，除了“红色文化这一因素外，还有朋友的推荐。他说，自己的好几个朋友都在琼海买房度假，感觉不错，建议他也过来看看。周末，正好女儿有时间，就一起过来了，不过看房行程比较紧，周日得赶回北京了。另外，贺叔关心的还有买房折扣，他问，自己最看好的是人民路的安博南方花园，如果满意，小严能不能争取下最低折扣？这没得说，小严一定会尽自己最大的能力的。因途劳累加之天色将晚，小严先送贺叔及贺姐回酒店休息。 

贺叔和贺姐逛南方花园

第二天小严带贺叔直奔南方花园。因为现在好多北方业主都已经过来过冬了，小区人气很旺，贺叔和贺姐决定先不去销售中心，先在小区感受下环境。遍布小区种植的热带水果树，如香蕉、椰子、木瓜、芒果等等（这些水果都是免费供业主采摘的），让贺叔和贺姐很是欢喜，相机一直咔嚓咔嚓地响了不停，贺叔和贺姐当即决定，就买在这里了。回到销售中心，选户型看房源找装修，上午搞定一切看房手续。需要说一下的是，贺叔和贺姐所卖的房源原本已是特价房在价格，但在小严的争取下，还是拿到了比较大的优惠。 

贺叔和贺姐在南方花园销售中心

赶往机场途中，贺叔和贺姐不忘夸赞海南天气，他说，回到家就不能穿这清爽的小短袖啰，得换上厚厚的羽绒服，海南的气候真是让人难忘。临行，贺叔和贺姐对小严表示感谢，小严在此，也顺祝贺叔和贺姐一切顺利。

带看房置业顾问：严朝零 热线:15338988561 QQ:2710795128

海南购房联盟置业顾问小严

【海南购房联盟（琼海），琼海房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾万组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：0898-66692200。】

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来自浙江的吴大哥，是在房产网购房联盟上报名参加免费看房的，他告诉置业顾问小吴说，房产网口碑好，值得依赖，之前有好友在琼海山水汇园小区买了房，度假养生的问题算是尘埃落定了。好友入住后，感觉小区很不错，吴大哥也想尽快成为好友的邻居，便决定携妻带子前来探访山水汇园。最后，吴大哥一家七口参观海口南国威尼斯和琼海的多个楼盘，最终在琼海博鳌·椰风海岸安了家。

看房主人翁：吴大哥一家七口

看房时间：2015年2月28日—3月3日

看房需求：环境好、现房或期房

看房路线：南国威尼斯——山水汇园——万泉美地三期——博鳌亚洲湾——博鳌香槟郡——博鳌椰风海岸

成交项目：博鳌椰风海岸

接待顾问：小吴（电话：139 0767 1837 QQ：2475322600）

吴大哥抵达海南之前，他就先在电话里告诉小吴，他们搭乘的航班是在夜里，而且此行还带着姥姥与小孩子，所以当晚下机后会在海口入住酒店，让小吴第二天再到海口接他们。此外，吴大哥还有一位朋友住在南国威尼斯，他打算趁着机会去看看该小区情况。

吴大哥一家在南国威尼斯售楼处

3月1日，小吴在海口接到吴大哥一家后，就直接前往南国威尼斯小区。在参观小区过程中，吴大哥表示小区环境很美，但是周边配套不够成熟，生活起来不方便，他希望直接回到琼海去，对于海口的其他小区，暂不考虑。

当大家回到琼海时，差不多是下午。细心的小吴觉得吴大哥拖家带口的，担心大家过于疲惫，便先领着大家到预定好的酒店放置行礼，以及休息一下再接着看房。午后，小吴带着吴大哥先看山水汇园，地中海风情的小区，四处见绿，舒适感十足。第二个看房项目是万泉美地，吴大哥表示这里不是自己想要的感觉，地段是不错，但户型设计相对山水汇园来说，稍弱了一些，只可惜山水汇园在售的南区，水系景观没有做起来。

吴大家一家在山水汇园了解沙盘

由于时间问题，当天在琼海先参观两家项目，小吴根据行程安排吴大哥回酒店休息，并商量次日出发时间。

第二天，小吴根据吴大哥的需求，带他参观了博鳌的三大海景楼盘：博鳌亚洲湾、博鳌香槟郡、博鳌椰风海岸。一线海景盘博鳌亚洲湾的度假配套丰富，能满足各个年龄段；西班牙风格设计的香槟郡，临海而建，度假氛围浓厚。

吴大哥与家人参观博鳌亚洲湾园林、配套

吴大哥与家人在博鳌亚洲湾看海

吴大哥与家人在博鳌香槟郡售楼处

而作为二线海景楼盘的椰风海岸，由于紧靠博鳌生活商圈，所以生活起来相对便捷，这也是吴大哥最满意椰风海岸的原因之一，更重要的是，他表示椰风海岸住宅以板式房设计，一梯二户，前后没有遮挡，采光与通风极佳。

椰风海岸的37号楼作为小区景观楼王，被吴大哥一眼相中了。他说，买房就是要看缘份的，这不，虽然辛苦一点，但还是找到自己喜爱的。吴大哥购房成功，有一半的功劳来自于置业顾问小吴，当时吴大哥心中理想的价格较低，售楼处无法批下来，小吴亲自与项目经理沟通，以及与开发商老总协商，终于拿到低折扣。

吴大哥博鳌椰风海岸签约合同

为了庆祝吴大哥成功购得良居，小吴还特地带着他们到博鳌附近的潭门镇享受海鲜大餐。潭门，是一个以深远海捕捞闻名的渔村渔港，店铺与居民楼、街道上，装点有关于大海的元素，诸如挂着船舵、救生圈、船浆等等。潭门与博鳌两座风情小镇挨很近，自潭门大桥开通后，假日旅游十分火爆，也呈现出了独特的“双城”现象：傍晚到潭门吃“爱国海鲜”，晚上到博鳌听“海的故事”。

潭门的海鲜扬名远外，海鲳鱼、石斑鱼、虾、红花蟹、红口螺等价格实惠，一般是普通餐馆的价格，主要是货很新鲜。

小吴领着吴大哥一家在潭门吃海鲜

随后，小吴还领着吴大哥一家参观了博鳌海边酒吧一条街，以及著名旅游风景玉带滩。一边是万泉河、九曲江、龙滚河三江出海，一边是南海的汹涌波涛，而细细长长的玉带滩就静静地横卧其间，望着这三江入海口美景，大家不得不赞此处大自然的鬼斧神工。

小吴领着大家来到了玉带滩旅游区

玉带滩三江入海口景观

吴大哥真心觉得小吴的服务到位、可靠，他告诉小吴自己是生意人，将来若有朋友想要买房，一定推荐他们联系小吴，同时也很感谢小吴热情地招待，以后有机会去浙江，他必定将热情招待小吴。

最后，在吴大哥一家七口返回老家时，小吴还安排了送机。

带看房置业顾问：吴美丽 热线：13907671837 QQ：

海南购房联盟置业顾问小吴

【房产网‍‍购房联盟‍‍（琼海），海南较具影响力的购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受低折扣。购房联盟以优质服务，树立良好口碑，成为购房者置业的优先选择，自成立之日起，已累计服务逾万组客户。购房联盟服务热线：17899830502】

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离农历新年不到一个月的时间了，许多开发商趁此时机推出了特价房活动，对于购房者来说，置业的好时机来啦！房产网小编特在这楼市抄底时机为您推荐琼海近期那些有特价房活动的现房项目，帮助您省钱又省事，置业更轻松！

博鳌长滩雨林：总价低至57万/套；观一线海景

项目特价房情况：博鳌长滩雨林（户型 动态 相册 地图）一线海景公寓现推出10套特价房，房源户型丰富，能满足不同度假者的需求。项目户型有50—70平的一房一厅、85平左右的两房一厅、118㎡（建面）左右的三房二厅，总价低至57万/套，均含4000元/平精装修，均为现房，即买即住，售完即止。（免费售楼电话：17899830502  客服：）

博鳌长滩雨林54平一房海景公寓户型图

博鳌长滩雨林楼栋外景

项目团购优惠：博鳌长滩雨林团购93折 尽享优质度假生活

项目简介：博鳌长滩雨林是由浙江郡原地产精心开发的，集海景公寓、多层花园洋房、乡村别墅与精品酒店等多种物业形态于一身的养生度假项目。项目地处博鳌滨海旅游度假区，居湾区中央，其总占地有273亩，总建筑面积为14万㎡（建面），绿化率为46.6%，容积率仅为0.7，是全国范围内较适宜休闲度假、养生养老的地方。

博鳌长滩雨林鸟瞰图

博鳌长滩雨林实景

项目环境好在哪里？

项目坐拥400米的优质海岸资源，来此度假，您可选择在沙滩上晒晒日光浴，也可在长滩上、椰林下漫步听涛，生活就是能够如此惬意。同时项目在园林的设计上将热带景观元素与江南园林风韵相融合，立体的景观、怡人的景观小品、可随时驻足赏玩的景观路线设置、与海岸相呼应的水景栈台，让人流连忘返。

博鳌长滩雨林园林实景

博鳌长滩雨林园林景与海景

珠江花园：总价约46万/套；毗邻琼海四大公园

项目特价房情况：珠江花园（户型 动态 相册 地图）公寓折后开盘价约5800元/平，折后均价约6100元/平；联排别墅折后开盘价约9680元/平；独栋别墅一口价12000元/平。项目现推出10套毛坯特价公寓房，户型为83.76平的二房，南北通透，全明布局，优惠总价约46—48万/套，售完即止。（免费售楼电话：17899830502  客服：）

珠江花园建筑面积约84平的二房公寓户型图

珠江花园楼栋外景

项目简介：珠江花园悠居在琼海市政主干道人民路西侧，静处一方隐逸空间。项目由7栋板式高层、1个近8000平的中心花园以及4个近1500平的组团花园组成，其占地面积为31764.03平，总建筑面积为51030.6平，容积率仅1.5，绿化率高达 50%。

珠江花园鸟瞰图

项目环境好在哪里？

项目采用江南豪宅的规划理念，小区各楼都坐北朝南，通风，采光极佳。园内有碧绿的蕉叶、硕果累累的芒果树、古铜色的风雨亭、湛蓝的泳池以及花园景观，生活于此，如同居住在画中一般。另外，项目毗邻万泉河热带森林公园、万泉河郊野公园等四大公园，生态环境相当好。

珠江花园楼栋入口

珠江花园园林实景

珠江花园泳池配套

推荐阅读：光照通透的珠江花园 让您逃离“十面霾伏”

伊比亚天逸：总价约32万/套；坐拥双河景致

项目特价房情况：伊比亚天逸（户型 动态 相册 地图）正价房折后开盘价约5333元/平，折后均价约5800元/平，现推出部分特价房，房源位于4—7层，建筑面积为65平和69平，户型方正，实用率高，一口价仅4999元/平，折合总价约32—34万/套，赠送1700元/平精装修，即买即住。（免费售楼电话：17899830502  客服：）

伊比亚天逸65平一房户型图

项目简介：伊比亚天逸位于琼海市中心，周边各类生活配套一应俱全，交通便利。项目总建筑面积为70480.49㎡（建面），容积率仅1.48，绿化率达47.36%，由2栋高24层的现代热带风情建筑组成。

伊比亚天逸沙盘实景

伊比亚天逸周边配套：市政广场

项目环境好在哪里？

项目三面环水，环境清幽，坐拥万泉河、嘉浪河双河景致，每天都有源源的新鲜负氧离子，让您尽享生态健康的生活。社区的园林通过落差制造奇幻景观，置身其中水雾弥漫，隔离尘世喧嚣，让您亲身领略水世界的无穷魅力。项目还有一大亮点，即其打造的唯美空中花园会所，使您坐家中便可尽享无限美景。

伊比亚天逸周边万泉河河景

伊比亚天逸园林实景

（项目更多实景欢迎点击）

好房子不用等，小编此次推荐的三个项目均属于琼海的现房项目，它们拥有的是实实在在的品质，加上现在还有特价房的活动，您是不是应该抓紧时机入手一套了呢？

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接待客户：余姐和她的妹妹

接待时间：2019年4月5日-6日

购房需求：环境好、大开发商

置业楼盘：融创金湾

推荐楼盘：博鳌椰风海岸、碧桂园东海岸、融创金湾

接待顾问：琼海站杨婷 （手机号&微信号：13907671837）

余姐是咱们房产网的老业主啦，早前在2016年余姐就通过房产网买的房子——山水汇园，当时余姐对我们的服务很满意、认可我们的专业。2019年4月5日余姐突然联系琼海站的置业顾问小杨，说她的妹妹来琼海旅游，表示妹妹很喜欢她现在住的小区，环境优美，说妹妹也有了在琼海买房的想法，所以联系小杨，让小杨给她的妹妹推荐房源。

小杨就加了余姐妹妹的微信，通过和余姐妹妹简单的沟通，了解到余姐妹妹的购房需求，想要环境好，大开发商的楼盘。小杨根据余姐妹妹的需求推荐了博鳌的房源，博鳌椰风海岸、碧桂园东海岸和融创金湾。

4月6日早上，小杨来到山水汇园小区接余姐和她的妹妹，驱车直奔带看的第一个项目是博鳌椰风海岸，该项目是集休闲、娱乐、养生等于一体的滨海休闲养生度假地产，距离大海100米，小区环境优美，交通便利。余姐和她的妹妹看了项目的样板间还有户型感觉很适用，也很满意，但是对小区的绿化不太满意。

余姐和她的妹妹在博鳌椰风海岸项目售楼处了解沙盘

小杨带余姐和她的妹妹看第二个大开发商项目——碧桂园东海岸，余姐的妹妹进到小区就很喜欢里面的环境，看了样板间余姐的妹妹感觉户型不是很合适，因为看的都是开间，觉得开间私密性不好，住起来舒适度不高，不过很喜欢小区环境；然后项目置业顾问找了一个建筑面积为80平米一房的户型，余姐的妹妹看了觉得还可以，但是余姐说想多看别的项目对比一下。

余姐和她的妹妹在碧桂园东海岸项目坐车去看房

第三个带看的项目是融创金湾，一进小区大门就很气派，余姐和她的妹妹表示很喜欢融创的项目，大品牌，房子的质量又好。到了项目刚好是吃午饭的时间，小杨带余姐和她的妹妹体验了业主食堂的饭菜，吃完饭小杨带余姐和她的妹妹去海边散步看看海岸线，还有逛逛小区的商业配套，逛下来余姐的妹妹就很认定这个楼盘，让销售员介绍了项目区位和博鳌的整体发展情况，余姐和她的妹妹听了都很感兴趣，然后接着去看了项目洋房和高层的样板间，余姐的妹妹比较喜欢洋房的户型，当场决定买下。回到项目售楼处算了价格，但是总价超出了预算太多，在现场谈了几个小时，余姐的妹妹还是感觉以后还款压力太大，说还是先回去和老公电话商量一下。

余姐和她的妹妹在融创金湾项目了解沙盘

小杨提议带余姐和她的妹妹去博鳌周边看一下配套，来到的是潭门海鲜，潭门海鲜靠近融创金湾，后期吃海鲜很方便，而且余姐妹妹的老公很喜欢钓鱼，如果在这边买房子，去钓鱼就很方便，然后接着去逛了博鳌镇上和乐城医疗先行区，整体逛下来，余姐的妹妹感受到后期博鳌这边的发展空间大，余姐的妹妹马上发微信给她的老公说明这里的情况。

小杨带余姐和她的妹妹在海边逛逛

下午5点小杨把余姐和她的妹妹送回小区，余姐的妹妹说今晚先考虑一下，主要是因为价位太高，跟老公商量一下再做决定。

小杨回到公司继续跟项目那边沟通，看能否拿到折扣优惠，经过沟通小杨了解到项目那边的高层房源有特价房推出。小杨立马把这个消息告知余姐的妹妹，让余姐的妹妹可以选择高层公寓房，因为有特价房在售，之前看的建面88平海景房，也感觉还可以，知道特价房很优惠，余姐的妹妹说先跟老公商量一下。 

第二天余姐的妹妹跟小杨说想去融创金湾项目看看，小杨就带余姐的妹妹去看实体楼，户型和房子的位置，余姐的妹妹看了很久，觉得房子现在有优惠，综合考虑了一下，决定去现场谈一下价位，后来经过小杨和现场置业顾问沟通，给余姐拿到了一个满意的价位，余姐很高兴地刷卡了，签了购房合同。

余姐和她妹妹在融创金湾售楼处谈折扣

余姐和她妹妹在融创金湾售楼处签购房合同

回去之后余姐的妹妹十分感谢小杨的帮助，让她挑到这么满意的房源，给她拿到优惠折扣，余姐的妹妹跟小杨说回家一定和周边朋友宣传我们房产网的服务。

置业顾问：杨婷    置业热线：13907671837