儋州楼市惊现『绝版性价比』！500亩湖山大盘最后席位争藏中

▲项目实景拍摄：1.2容积率打造的湖岸建筑群

▍为什么说这是儋州最后的『价值洼地』？

儋州市区新盘均价已突破8500元/㎡，而鸿基湖畔新城7388元/㎡的均价配合精装交付，相当于毛坯价仅6字头！更罕见的是：

• ✅ 500亩纯住宅用地（儋州近3年最大规模）
• ✅ 40%绿化率+社区内湖（稀缺湖景资源）
• ✅ 1.2超低容积率（市区同类产品最低）

社区内湖实景

花园洋房效果图

▍爆款户型解析：105㎡做到『三房两卫』神布局

当前主推的瞰湖洋房B户型（建面105㎡）采用：

• ✨ 约6米景观阳台直面湖景
• ✨ 三开间朝南+双明卫设计
• ✨ U型厨房+独立玄关

★ 总价77万=首付23万起 ★

▍配套升级实锤！坐享『双商圈』辐射

项目位于那大镇花果山板块，3大核心配套已落地：

房产网资讯   儋州鸿基湖畔新城项目南临宝岛路，东接前进路，奢享老城区、城北新区两大商圈，离尘不离城。建筑面积约399000㎡，容积率1.2，绿化率40%。项目是70年产权纯板住区，独揽300亩花果山湖景，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。区内配套规划有星级酒店、超市、咖啡厅、儿童乐园、超市、商业街等。

鸿基湖畔新城房源表

鸿基湖畔新城售楼部外景

房产网资讯   儋州鸿基湖畔新城项目南临宝岛路，东接前进路，奢享老城区、城北新区两大商圈，离尘不离城。建筑面积约399000㎡，容积率1.2，绿化率40%。项目是70年产权纯板住区，独揽300亩花果山湖景，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。区内配套规划有星级酒店、超市、咖啡厅、儿童乐园、超市、商业街等。

鸿基湖畔新城房源表

鸿基湖畔新城售楼部外景

房产网资讯   儋州鸿基湖畔新城项目南临宝岛路，东接前进路，奢享老城区、城北新区两大商圈，离尘不离城。建筑面积约399000㎡，容积率1.2，绿化率40%。项目是70年产权纯板住区，独揽300亩花果山湖景，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。区内配套规划有星级酒店、超市、咖啡厅、儿童乐园、超市、商业街等。

鸿基湖畔新城房源表

鸿基湖畔新城售楼部外景

房产网资讯   儋州鸿基湖畔新城项目南临宝岛路，东接前进路，奢享老城区、城北新区两大商圈，离尘不离城。建筑面积约399000㎡，容积率1.2，绿化率40%。项目是70年产权纯板住区，独揽300亩花果山湖景，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。区内配套规划有星级酒店、超市、咖啡厅、儿童乐园、超市、商业街等。

鸿基湖畔新城房源表

鸿基湖畔新城售楼部外景

房产网资讯  儋州鸿基翡翠湖项目位于那大城区，约3.5公里到那大老城区，约5公里到达万洋高速，揽300亩花果山生态湖景，享3000亩花果山雨林风貌。1.2低容墅质住区，享40％的绿化，建筑面积约105-127㎡森屿洋房，空间阔绰、拥有丰富收纳；建筑面积约128㎡湖语叠墅，70年产权，居住舒适。

鸿基翡翠湖社区楼栋实景图

鸿基翡翠湖社区生态湖景实景图

房产网资讯   儋州鸿基湖畔新城项目南临宝岛路，东接前进路，奢享老城区、城北新区两大商圈，离尘不离城。建筑面积约399000㎡，容积率1.2，绿化率40%。项目是70年产权纯板住区，独揽300亩花果山湖景，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。区内配套规划有星级酒店、超市、咖啡厅、儿童乐园、超市、商业街等。

鸿基湖畔新城房源表

鸿基湖畔新城售楼部外景

房产网资讯   儋州鸿基湖畔新城项目南临宝岛路，东接前进路，奢享老城区、城北新区两大商圈，离尘不离城。建筑面积约399000㎡，容积率1.2，绿化率40%。项目是70年产权纯板住区，独揽300亩花果山湖景，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。区内配套规划有星级酒店、超市、咖啡厅、儿童乐园、超市、商业街等。

【在售房源】洋房

【预售楼栋】48栋

【户型面积】建面为105平米三房户型

【参考价格】均价11000元/平

【付款方式】可按揭

【项目活动】交两万预订金享开盘92折

项目亮点：

1、500亩湖山墅境大城

2、低密筑景，舒适城居

3、雨林富氧，湖畔栖心

4、引水入园，叠瀑溪流

5、丰富配套，全龄乐活

6、洋房叠墅，纯板设计

7、70载鸿基，致献海南

8、鸿基服务，为家升华

售楼电话（免费）：17899828107

鸿基湖畔新城洋房外景效果图

鸿基湖畔新城   三房户型   建面105㎡

鸿基湖畔新城建面105平米视频

房产网资讯   儋州鸿基湖畔新城项目南临宝岛路，东接前进路，奢享老城区、城北新区两大商圈，离尘不离城。建筑面积约399000㎡，容积率1.2，绿化率40%。项目是70年产权纯板住区，独揽300亩花果山湖景，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。区内配套规划有星级酒店、超市、咖啡厅、儿童乐园、超市、商业街等。

鸿基湖畔新城房源表

鸿基湖畔新城售楼部外景

房产网资讯   儋州鸿基湖畔新城项目南临宝岛路，东接前进路，奢享老城区、城北新区两大商圈，离尘不离城。建筑面积约399000㎡，容积